开发商迟迟不办理房产证，应如何应对

[律师回复] 解析：
以下将从多个角度对商业受贿罪进行全面的阐述和分析：
首先，该种犯罪行为严重地损害了公司、企业或其它团体的正常运行管理秩序——这正是本罪所侵犯的核心客体；
其次，其在客观表现上，通常是指行为人通过利用自身职权上的便利条件，以索要或非法接收他人钱财等方式来实现为他人提供便利，并满足自身或者低级利益，且涉案金额达到一定标准的行为；
再次，本罪的犯罪主体具有特殊性，仅限于公司、企业或其它团体中的工作人员；
最后，在主观层面上，这种犯罪行为必须是行为人有意识的，并且只能是直接故意的心态。
法律依据：
《刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，索取他人财物或者非法收受他人财物，为他人谋取利益，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中，利用职务上的便利，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的，依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
所谓刑事拘留，乃公安部门或者人民检察院在进行刑事案件侦破过程中，针对已确认为现行犯罪行为者或严重犯罪嫌疑分子，暂时采取的一种法律约束性措施。犯罪嫌疑人一旦遭遇刑事拘留，其家属便可依循如下步骤进行妥善处理：
首先，家属应依据拘留通知书，详细了解犯罪嫌疑人所涉及的具体罪名、被羁押的场所、负责此案的执法机构及执法人员姓名等信息；
其次，建议在第一时间寻求律师协助，以最大程度地保障犯罪嫌疑人的合法权益。
再者，若犯罪嫌疑人已经遭受刑事拘留或者批准逮捕，仅有律师方可与其会面交流。
根据现行法律规定，家属或亲友不得探视犯罪嫌疑人，唯有等到法院正式开庭审理时方能相见。在此期间，唯一能够委托律师前往看守所探望犯罪嫌疑人或被告人的途径便是如此。
最后，律师有权进入看守所了解以下事项：是否存在刑讯逼供现象、是否遭到同监所其他罪犯的欺凌或虐待、为犯罪嫌疑人提供法律咨询服务并给予必要的帮助、了解涉案罪名及其案件相关背景、向家属朋友传达他们的关心与期望了解的情况、以及犯罪嫌疑人在狱中的生活状况、代理申请取保候审、代为提出申诉或控告等事宜。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
在面对帮信罪时，是否有必要退还赃款，这是一个备受争议的话题。的确，根据相关法规，实施帮信罪通常会受到三年以下有期徒刑或拘役，同时也可能伴随着罚金的处罚。
然而，尽管不退赃并不违法，但从实践角度出发，我们仍然主张退还赃款以减轻处罚的必要性。尤其当涉案犯罪性质较为轻微时，通过适时退还赃款，甚至有可能争取到最高程度的豁免刑事处罚。
此外，如果帮信罪导致受害者经济上的损失，那么涉案人员必须对受害人进行相应的赔偿。在刑事诉讼程序中，受害者有权提出附带民事诉讼，要求涉案人员承担相应的赔偿责任。如果受害者已经死亡或失去行为能力，其法定代理人、近亲属同样享有此项权利。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在故意伤害案中，受害者与被告人达成和解是完全有可能进行的。对于已经达成和解协议的此类案件，国家安全机构（公安机关）可以向地方司法机构（人民检察院）提供建议，主张对被告从轻处置。而作为司法监督的代表，地方司法机构（人民检察院）同样有权向地方审判机构（人民法院）提出类似的从宽处罚的建议。如果犯罪情节轻微，且无需判处刑罚，那么地方司法机构（人民检察院）甚至可以做出不起诉的决定。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百八十八条
下列公诉案件，犯罪嫌疑人、被告人真诚悔罪，通过向被害人赔偿损失、赔礼道歉等方式获得被害人谅解，被害人自愿和解的，双方当事人可以和解：
（一）因民间纠纷引起，涉嫌刑法分则第四章、第五章规定的犯罪案件，可能判处三年有期徒刑以下刑罚的；
（二）除渎职犯罪以外的可能判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。
犯罪嫌疑人、被告人在五年以内曾经故意犯罪的，不适用本章规定的程序。

[律师回复] 解析：
关于刑法对商业贿赂这一犯罪行为的判刑标准为：
首先，商业贿赂罪属于一般的行贿罪范畴，判处被告人的刑罚应当在五年以下有期徒刑或拘役之间；
其次，如果犯罪分子的行贿行为情节较为恶劣，已经给国家带来了重大的经济损失，那么法院将会判处其五至十年的有期徒刑；
最后，如果行贿者的犯罪情节极其严重，已经构成了犯罪，法院将可能会判决被告人十年以上有期徒刑乃至无期徒刑，同时还可附加没收其个人财产。
法律依据：
《刑法》第三百八十九条
【行贿罪】为谋取不正当利益，给予国家工作人员以财物的，是行贿罪。
在经济往来中，违反国家规定，给予国家工作人员以财物，数额较大的，或者违反国家规定，给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的，以行贿论处。
因被勒索给予国家工作人员以财物，没有获得不正当利益的，不是行贿。

[律师回复] 合同到期了吗，大概多少损失

[律师回复] 店名与他人商标构成近似了吗？

[律师回复] 您好，有16年刑事案件处理经验的资深律师为您解答。找到叶斌律师后，点我头像，一对一咨询，完全免费。

[律师回复] 合同怎么签的？对方损失不是你造成的就不需要赔偿

[律师回复] 检查您办理会员卡时签订的合同或协议，查看其中关于退款的条款。如果合同中有明确的退款政策，您可以根据合同内容要求商家履行退款义务

[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下

[律师回复] 你好，可以进一步沟通下

[律师回复] 您好，具体需要详细了解一下情况

[律师回复] 你好，我是宋律师。如果是上门协商是合法的，如果暴力催收就是违法的，你可以报警处理，也可以给我联系解决。

[律师回复] 可以委托律师在庭审当中进行辩护

[律师回复] 强制执行会延期吗？具体您可以咨询我

[律师回复] 你好 ，具体情况电话沟通

[律师回复] 宅基地买卖事情发生在几几年呢，有签署相应的买卖合同吗

[律师回复] 您好建议您配合打假方办公

[律师回复] 芊羽琪律所为您提供服务