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违约金的最低数额标准是多少

#合同违约 最新修订 | 2024-09-06
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
在法制实践中,有关于房屋买卖合同中所涉及的违约金金额并未作明确规定,其具体数额的设定主要依赖于买卖双方在签订合同时所达成的共识以及所理解的市场预期风险。
然而,若双方在协议中约定的违约金低于实际损失,人民法院或相关仲裁机关有权依据一方当事人的申请进行调增以弥补损失;
恰恰相反,如果约定的违约金过高以致超过实际损害的程度,人民法院或仲裁机关也有权力对违约金进行适度调整,使之更符合公平原则和经济规律。
法律依据
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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违约金最低数额标准是什么
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与违约金最低数额标准是什么相关的法律方面知识。
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合同事务
违约金最低数额标准有哪些
法律没有规定房屋买卖合同违约金的具体数额是多少,由合同双方当事人协商确定。但是约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
1w浏览2024-09-30
约定加班费基数为最低工资违法吗
劳动法规定,企业计算加班费以员工基本工资为基础。工作日加班,计算公式为:月工资总额/21.75/8*实际加班小时*1.5倍。双休日加班,公式同上,但乘以2倍。法定假日加班,则是:月工资总额/21.75/8*实际小时数*3倍。所有计算均基于每月平均工作日数。
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劳动纠纷
违约金的最低数额标准是多少
房屋买卖合同违约金无硬性规定,由双方协商及市场预期决定。法院或仲裁机构会根据实际损失可能,对过低的违约金进行调高,对过高的进行适当调整,以维护公平与经济合理性。
1w浏览2024-06-25
约定加班费基数为最低工资违法吗
劳动法规定,企业计算加班费以员工基本工资为基础。工作日加班,计算公式为:月工资总额/21.75/8*实际加班小时*1.5倍。双休日加班,公式同上,但乘以2倍。法定假日加班,则是:月工资总额/21.75/8*实际小时数*3倍。所有计算均基于每月平均工作日数。
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劳动纠纷
违约金数额最高多少
1w浏览2025-05-01
关于合同违约金数额的约定过低怎么起诉
合同当中约定的违约金数额过低的话起诉的流程是先写好民事诉讼状并准备好相关的证据材料,把诉讼状和证据材料递交到人民法院,但根据合同约定的具体内容,要注意选择具有管辖权的法院,把材料交到法院后,等法院的通知就行了。
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合同事务
违约金的数额最多是多少
1w浏览2025-03-29
劳动合同违约金最低限额是多少?
违反劳动合同的违约金承担数额和份额一般是有明确的限额固定的,不得超过培训的费用,违反竞业限制的有关法律明文规定或约定的,支付赔偿金限额不超过竞业限制经济赔偿金数额的三倍,同时一般不超过违约所造成实际经济损失的1.2到1.3倍。
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劳动纠纷
约定加班费基数为最低工资违法吗
劳动法规定,企业计算加班费以员工基本工资为基础。工作日加班,计算公式为:月工资总额/21.75/8*实际加班小时*1.5倍。双休日加班,公式同上,但乘以2倍。法定假日加班,则是:月工资总额/21.75/8*实际小时数*3倍。所有计算均基于每月平均工作日数。
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