楼上出租屋漏水影响我家，应向谁追责
最新修订 | 2024-06-26
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包敬立律师
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- 律师解析
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关于上层房屋漏水问题，相关责任人需要承担各自应尽的职责和义务，具体包括但不限于以下几点:
首先是房屋的交付使用年限，倘若在质量保证期限内，那么就应当由负责发展商来承担维护维修的责任；
其次，如果漏水点位系因装修改造而产生的，那么对应的装修公司则要担负起弥补过失的责任；
最后，邻里之间也可能会成为导致漏水事件发生的因素之一，这时可以凭借详细的报告要求邻居马上或立刻进行修补，同时还可以向其提出对于修补过程中产生的损失给予适当赔偿的合理诉求。
- 法律依据
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《民法典》第二百三十六条
妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。
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楼上漏水影响楼下，责任如何界定处理漏水纠纷需针对具体情况协商，如停止侵权、排除风险并赔偿损失。协商不成可诉诸法院，适用民法典中"停止侵害"、"排除妨碍"等10种民事责任方式，包括修理、赔偿损失、支付违约金等。法律规定的情节可能允许惩罚性赔偿。法律责任方式灵活运用以求最佳解决。
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楼上漏水漏到楼下赔偿多少楼上漏水导致楼下损害，赔偿应涵盖实际损失。若楼上住户有过失，应承担责任；否则，责任转至房地产公司。当事人可凭证据向楼上住户索赔，若协商无果，可适用民事纠纷程序或自力救济（自决或和解）。社会救济包括调解和仲裁，而诉讼是最终的解决途径。
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住房漏水影响到楼下谁的责任如果不是楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。经双方协调不合时，可以到到法院提起民事损害赔偿诉讼由法院鉴定受损程度并予以判定。对于因邻居家漏水而被淹的，首先需要查明漏水原因。如果查明漏水是邻居造成的，可以要求对方恢复原状。
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楼上漏水漏到楼下应该谁负责于漏水的原因不同，责任人也不一样。若是因为装修时防水没有处理好，导致漏水到楼下，这种情况下一般是由业主承担责任，不过事后可以追究装修人的责任。但要是因为开发商交付的装修房防水出现质量问题，此时就应当由开发商承担责任。
房产纠纷
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漏水漏到楼下谁负责2023于漏水的原因不同，责任人也不一样。若是因为装修时防水没有处理好，导致漏水到楼下，这种情况下一般是由业主承担责任，不过事后可以追究装修人的责任。但要是因为开发商交付的装修房防水出现质量问题，此时就应当由开发商承担责任。
房产纠纷
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楼上往楼下漏水谁负责？于漏水的原因不同，责任人也不一样。若是因为装修时防水没有处理好，导致漏水到楼下，这种情况下一般是由业主承担责任，不过事后可以追究装修人的责任。但要是因为开发商交付的装修房防水出现质量问题，此时就应当由开发商承担责任。
房产纠纷
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楼上出租屋漏水影响我家，应向谁追责
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楼上漏水漏到楼下应该谁负责
于漏水的原因不同，责任人也不一样。若是因为装修时防水没有处理好，导致漏水到楼下，这种情况下一般是由业主承担责任，不过事后可以追究装修人的责任。但要是因为开发商交付的装修房防水出现质量问题，此时就应当由开发商承担责任。
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房产纠纷危险驾驶罪会被追诉吗
[律师回复] 解析：
鉴于危险驾驶罪所规定的法定最重加重处罚仅是不满五年的有期徒刑，相应地，这类案件的追诉时效设置为五年时间。依照我国《中华人民共和国刑法》相关法律规定,对于法定最高刑为不满五年有期徒刑的犯罪行为，在经过五年之后将不再进行追诉；而对于法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的犯罪行为，则需在经过十年之后才会停止追诉。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。
鉴于危险驾驶罪所规定的法定最重加重处罚仅是不满五年的有期徒刑，相应地，这类案件的追诉时效设置为五年时间。依照我国《中华人民共和国刑法》相关法律规定,对于法定最高刑为不满五年有期徒刑的犯罪行为，在经过五年之后将不再进行追诉；而对于法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的犯罪行为，则需在经过十年之后才会停止追诉。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。
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快速解决“刑事辩护”问题
非法拘禁罪法院追诉期限过了还追诉吗
[律师回复] 解析：
关于非法拘禁罪的法律时限规定如下：
1.若非法拘禁导致受害人身亡，则应判处十年以上有期徒刑，且此类案件的追诉时效长达十五年之久；
2.若非法拘禁行为致使受害人遭受严重伤害（如重伤），若量刑在三年以上五年以下，其追诉时效为五年；若量刑在五年以上十年以下，其追诉时效为十年；
3.若非法拘禁行为所涉及的刑罚为三年以下，其追诉时效则为五年。
法律依据：
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。
关于非法拘禁罪的法律时限规定如下：
1.若非法拘禁导致受害人身亡，则应判处十年以上有期徒刑，且此类案件的追诉时效长达十五年之久；
2.若非法拘禁行为致使受害人遭受严重伤害（如重伤），若量刑在三年以上五年以下，其追诉时效为五年；若量刑在五年以上十年以下，其追诉时效为十年；
3.若非法拘禁行为所涉及的刑罚为三年以下，其追诉时效则为五年。
法律依据：
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。
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洗钱罪追责标准是多少
[律师回复] 解析：
追诉标准规定如下：
（1）为他人提供银行账户以便进行相关操作；
（2）通过个人行为或企业行为，将财产转化为现金、金融票据以及有价证券等形式；
（3）通过转账或者其他支付结算方式，将资金进行转移；
（4）跨越国界进行资产转移。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。
追诉标准规定如下：
（1）为他人提供银行账户以便进行相关操作；
（2）通过个人行为或企业行为，将财产转化为现金、金融票据以及有价证券等形式；
（3）通过转账或者其他支付结算方式，将资金进行转移；
（4）跨越国界进行资产转移。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。
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帮信罪流水31万罚金多少
[律师回复] 解析：
在有关网络信息犯罪的刑罚中，罚金缴纳的具体金额并未在法律中做出明确的规定。
依据《中华人民共和国刑法》的相关规定，对于所判处的罚金，其具体金额应该根据犯罪的具体情节进行裁量和确定。
然而，罚金处罚的标准主要有以下三个方面：
首先，若无特殊规定，罚金的最小金额不得少于人民币1000元；
其次，如果相关法条对此有所规定，那么就必须按照该规定执行；
最后，按照违法所得或者犯罪数额作为基准，处以一定比例或者倍数的罚金。
另外，对于未成年人的罚金处罚，应当予以从轻或者减轻处理，但是罚金的最低金额不能低于人民币500元。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
在有关网络信息犯罪的刑罚中，罚金缴纳的具体金额并未在法律中做出明确的规定。
依据《中华人民共和国刑法》的相关规定，对于所判处的罚金，其具体金额应该根据犯罪的具体情节进行裁量和确定。
然而，罚金处罚的标准主要有以下三个方面：
首先，若无特殊规定，罚金的最小金额不得少于人民币1000元；
其次，如果相关法条对此有所规定，那么就必须按照该规定执行；
最后，按照违法所得或者犯罪数额作为基准，处以一定比例或者倍数的罚金。
另外，对于未成年人的罚金处罚，应当予以从轻或者减轻处理，但是罚金的最低金额不能低于人民币500元。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
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楼上往楼下漏水谁负责？
于漏水的原因不同，责任人也不一样。若是因为装修时防水没有处理好，导致漏水到楼下，这种情况下一般是由业主承担责任，不过事后可以追究装修人的责任。但要是因为开发商交付的装修房防水出现质量问题，此时就应当由开发商承担责任。
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房产纠纷
邻居是群租房，存在人数多用电量大导致供电表着火的隐患，对我们家可能会造成损失，这种情况如果真的发生了怎么追究责任弥补损失
[律师回复] 可以向小区物业或者居委会举报群租房的情况
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漏水漏到楼下谁负责2023
于漏水的原因不同，责任人也不一样。若是因为装修时防水没有处理好，导致漏水到楼下，这种情况下一般是由业主承担责任，不过事后可以追究装修人的责任。但要是因为开发商交付的装修房防水出现质量问题，此时就应当由开发商承担责任。
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一个公司经营异常（公司f股权被冻结，法人是失信被执行人，成立了一家新公司（但不是法人，是股东和财务负责人），新公司有什么影响吗？
[律师回复] 您好，失信执行人不可以当公司管理层或者法定代表人
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楼上漏水谁的责任
1、首先要确定问题出在哪一方，才能确定是哪一方负责任。2、若是楼上的独自使用的排污管等出问题导致漏水的，那就是需要楼上房主进行负责3、若是一栋楼的落水管，刚好从楼板面的位置出问题的，那这个就是物业的问题，需要物业来进行维修好，并且赔偿相应的损失费用多少。
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房产纠纷李律师你好，我追尾了对方一辆网约车，车子后保险杠和尾门坏了人没事，我全责，现在对方法院起诉我赔他误工费，请问我们宜春赔付的标准是多少钱一天啊，人没事我可不可以按他提出的少赔点呢，毕竟人没事还可以上班嘛。
[律师回复] 盈利性车辆收入要对方提供近一年的流水计算评论收入
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租客合同到期后未续签，但一直租住在房内有十年时间了，现有半年未交房租和水电费物业费，多次联系租客均以不在成都为由一拖再拖，我想收回房子该怎么办？
[律师回复] 你好，我是敬一凡律师，你可以给租客发函催促交租，也可以直接起诉解除合同关系，让对方承担违约责任。
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楼上往楼下漏水谁负责任
于漏水的原因不同，责任人也不一样。若是因为装修时防水没有处理好，导致漏水到楼下，这种情况下一般是由业主承担责任，不过事后可以追究装修人的责任。但要是因为开发商交付的装修房防水出现质量问题，此时就应当由开发商承担责任。
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