相邻关系的特征及其调整原则是什么
最新修订 | 2024-06-26
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曹静律师
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- 律师解析
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相邻权在法律层面上具有以下几个关键特性:
1.它的主体，也就是实际享有和掌控这一权益的群体，主要是指该范围内相互毗邻的不动产物权所有者或者使用者；
2.其客体，实则是指当展开对不动产相关权利的行使时，所产生并体现出的各种利益关系；
3.其内容，主要涉及到一方向另一方提出一定的便利需要时，后者的相关权利在此情况下应受限且要作出适当的配合，此为相邻关系的核心要义。
为了更好地协调处理好相邻权涉及的各类问题，我们需要遵循以下几条重要的法规原则:
1.首先，应该综合考虑各方的权益需求，尽可能做到均衡发展；
2.其次，应当基于互惠互利的原则，充分尊重并为对方提供必要的支持和帮助；
3.再次，具体执行时应始终秉持公正合理的原则，不偏袒任何一方，确保双方均能在平等的基础上实现共赢。
- 法律依据
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《民法典》第二百八十八条
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
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