租赁房屋中一方死亡，该如何处理
最新修订 | 2024-06-26
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包敬立律师
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- 律师解析
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若租约之中任一当事人不幸去世，当业主逝世时，将使得房产权属产生变化。
然而，这并不妨碍租赁合约本身的有效性，原本的租赁合同依然具有法律约束力。
反观承租者出现意外身故的情况下，生前与其同住或共同经营之人，理论上可依照原本的租赁协议继续承担租赁责任。
然而，若是相关人员并不存在，那么这份合同便有可能面临解除并终止执行的状况。
- 法律依据
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《民法典》第七百三十二条
承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
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租赁房屋中一方死亡如何处理呢租赁房屋中一方死亡的，如果是出租人死亡，导致房屋的所有权发生变动的，不影响租赁合同的效力，原租赁合同继续有效；如果是承租人死亡，其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋；没有上述人员的，则合同可以被解除，并终止。
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房屋租赁期间承租人死亡，租赁合同怎么履行我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与房屋租赁期间承租人死亡，租赁合同怎么履行相关的法律方面知识。
房屋租赁
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租赁房屋中一方死亡，该如何处理
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房屋租赁期间承租人死亡，租赁合同怎么履行
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与房屋租赁期间承租人死亡，租赁合同怎么履行相关的法律方面知识。
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房产纠纷危险驾驶撞死人定什么罪
[律师回复] 解析：
驾驶车辆致人丧生的罪责需依据事故发生时的季节予以确认。具体情况如下所述：若由于交通肇事而引发他人不幸离世，则将被认定为交通肇事罪；反之，倘若驾驶员有意为之而驾车撞击他人致其身亡，便会被判定为故意杀人罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
驾驶车辆致人丧生的罪责需依据事故发生时的季节予以确认。具体情况如下所述：若由于交通肇事而引发他人不幸离世，则将被认定为交通肇事罪；反之，倘若驾驶员有意为之而驾车撞击他人致其身亡，便会被判定为故意杀人罪。
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《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
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租房时催了房东几次签合同，房东一直推脱搪塞，一直到最后也没签上，现在退房时，房间打扫了两遍，但是房东还是说打扫不干净要扣押金请保洁
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房屋租赁期间承租人死亡，租赁合同怎么履行
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房屋租赁期间承租人死亡，租赁合同要如何去履行
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你好，我想问一下，如果小明在高速公路开车，而且车速非常的快，但是突然间不小心撞到了横穿高速公路的行人，而且还撞死了，那小明需要服刑事责任吗
[律师回复] 具体的法律意见可以找律师沟通。
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租赁房屋中一方死亡如何处理呢
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租赁房屋中一方死亡如何处理呢进行了解答，希望能解答您的问题。
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您好，两人口角发生肢体接触后，人走二十分钟左右，人死了
[律师回复] 您好，需要确定您是否存在过错，以及过错与死亡之间是否存在因果关系。要根据口角的内容、肢体接触的程度以及行为人的主观意图等因素，评估行为人是否存在过错及过错程度。
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房屋租赁期间承租人死亡的合同是否还有效，需要根据不同情况来判断，如果承租人生前不是单独的居住，而是与其他人共同居住的情况之下，承租人在租赁期间死亡的话，那么租赁合同就会继续的有效。
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合同事务你好，离职后租房怎么提取公积金
[律师回复] 离职后公积金可能会被封存一年 到期后可以在石家庄住房公积金手机APP中提取，
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快速解决“土地房产”问题
