房屋有纠纷能过户给其他人吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 倘若房屋存在纠纷，那是无法过户转移所有权的。因此在购置房产时候，务必要对开发商的资质信誉以及公司运营情况等方面做全面详尽的调查研究。若已经签订了正式的房产买卖合同，然而因种种原因导致合同最终无法履行达到预期效果，那么就应该毫不犹豫地及时申请解除该合同，并有权要求其对此事导致的相关经济损失做出相应赔偿。
- 法律依据
- 《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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二手房纠纷案件·推荐文章
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农村房子如何过户给其他人农村宅基地不能过户给子女，宅基地通常情形下属于集体或者国家所有。能够转让或者租赁给个人的，只有宅基地上的建筑物。且根据《土地管理法》的规定，当事人转卖或者租赁了宅基地上的房子后，不得再申请宅基地。
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房屋过户费交给谁二手房过户费由本地地税部门代收，一般为买卖双方在房管局签订买卖合同、缴纳测量费、领取分户图之后到地税部门缴纳。
房产纠纷
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房屋如何过户给子女,怎么过户房屋给子女第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种以赠与的方式将房屋过户给子女办理赠与过户。第三种，以继承的方式将房屋过户给子女，直接交予费用就行了。
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其他车辆过户给谁保险不赔依据我国最高法司法解释，机动车产权转移时，原保单投保人未及时更改合同，事故后其法定继承人或受让人仍享保险赔付权益。在强制性第三者责任险有效期内，车辆所有权变更未办合同变更手续，保险公司不得拒赔。
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车辆如何过户给其他人车辆办理过户，需要双方当事人携带机动车登记证书、行驶证、身份证、车辆的原始发票和车辆完税证明一起到车辆登记车牌城市所属车管所申请办理。《二手车流通管理办法》第二十二条二手车交易完成后，卖方应当及时向买方交付车辆、号牌及车辆法定证明
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有贷款房子可以过户给其他人吗针对已经办理了贷款手续的房产，可以为您提供如下信息。一般情况下，还处在还贷期内的商品房并不被允许进行出售，然而随着市场发展需求和政策导向变化，当前已经出现了解决这一问题的有效途径，即通过“转按揭”这种方式来实现房产的买卖交易。
房产纠纷
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房屋有纠纷能过户给其他人吗
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有贷款房子可以过户给其他人吗
针对已经办理了贷款手续的房产，可以为您提供如下信息。一般情况下，还处在还贷期内的商品房并不被允许进行出售，然而随着市场发展需求和政策导向变化，当前已经出现了解决这一问题的有效途径，即通过“转按揭”这种方式来实现房产的买卖交易。
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房产纠纷
想了解，婚姻中房屋产权归属的界定是什么
[律师回复] 婚前购买的房屋：
如果夫妻一方在婚前以个人财产全款购买房屋，并且房屋产权证上只有该个人的名字，那么该房屋属于个人财产，不属于夫妻共同财产。
婚后购买的房屋：
婚后用夫妻共同财产出资购买的房屋，即使产权证上只登记了一方的名字，也通常被视为夫妻共同财产。
如果夫妻一方在婚前以个人财产全款购买房屋，并且房屋产权证上只有该个人的名字，那么该房屋属于个人财产，不属于夫妻共同财产。
婚后购买的房屋：
婚后用夫妻共同财产出资购买的房屋，即使产权证上只登记了一方的名字，也通常被视为夫妻共同财产。
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房屋如何过户给子女,怎么过户房屋给子女
第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种以赠与的方式将房屋过户给子女办理赠与过户。第三种，以继承的方式将房屋过户给子女，直接交予费用就行了。
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房产纠纷
给了抚养费其他费用需要分担吗
[律师回复] 结论：
一般情况下，仅给付抚养费后，其他费用是否分担视具体情况而定，抚养义务产生的合理费用通常应共同分担，非抚养义务直接产生的费用通常不由双方共同分担，分担费用应根据经济能力等合理确定，协商不成可诉讼解决。
法律解析：
1、对于基于抚养义务产生的合理费用，如教育费、医疗费等，根据相关法律规定，父母对子女有抚养教育的义务，这些费用是保障子女正常成长和发展所必需的，所以双方通常应共同分担。
2、对于非抚养义务直接产生的费用，如兴趣班费用等，不属于必要的抚养支出，通常不由双方共同分担。
3、在确定共同分担费用时，要考虑双方的经济能力等因素，做到合理分担。若双方无法协商一致，依据法律规定，可通过诉讼等法律途径，由法院根据具体情况进行判决。
如果在这方面遇到具体问题，难以判断费用性质和分担方式，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
一般情况下，仅给付抚养费后，其他费用是否分担视具体情况而定，抚养义务产生的合理费用通常应共同分担，非抚养义务直接产生的费用通常不由双方共同分担，分担费用应根据经济能力等合理确定，协商不成可诉讼解决。
法律解析：
1、对于基于抚养义务产生的合理费用，如教育费、医疗费等，根据相关法律规定，父母对子女有抚养教育的义务，这些费用是保障子女正常成长和发展所必需的，所以双方通常应共同分担。
2、对于非抚养义务直接产生的费用，如兴趣班费用等，不属于必要的抚养支出，通常不由双方共同分担。
3、在确定共同分担费用时，要考虑双方的经济能力等因素，做到合理分担。若双方无法协商一致，依据法律规定，可通过诉讼等法律途径，由法院根据具体情况进行判决。
如果在这方面遇到具体问题，难以判断费用性质和分担方式，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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经济纠纷找律师起诉程序多久
[律师回复] 经济纠纷找律师起诉主要涉及以下程序及要点：
1. 立案阶段：符合起诉条件，法院7日内立案并通知当事人；不符条件则7日内裁定不予受理。
2. 送达阶段：立案后5日内，法院将起诉状副本送被告，被告15日内提答辩状。
3. 审理阶段：简易程序审限3个月，普通程序6个月，特殊情况可延长，如普通程序经院长批准可延6个月，再延需报上级法院批准。
4. 二审阶段：对判决上诉案件，二审立案起3个月审结，特殊情况院长批准可延；对裁定上诉案件，30日内作终审裁定。
实际中，时长受案件复杂程度、法院案件数量等影响。建议当事人提前准备好充分证据材料，积极配合律师和法院工作，按程序推进，以保障自身权益。
1. 立案阶段：符合起诉条件，法院7日内立案并通知当事人；不符条件则7日内裁定不予受理。
2. 送达阶段：立案后5日内，法院将起诉状副本送被告，被告15日内提答辩状。
3. 审理阶段：简易程序审限3个月，普通程序6个月，特殊情况可延长，如普通程序经院长批准可延6个月，再延需报上级法院批准。
4. 二审阶段：对判决上诉案件，二审立案起3个月审结，特殊情况院长批准可延；对裁定上诉案件，30日内作终审裁定。
实际中，时长受案件复杂程度、法院案件数量等影响。建议当事人提前准备好充分证据材料，积极配合律师和法院工作，按程序推进，以保障自身权益。
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房屋过户费交给谁
二手房过户费由本地地税部门代收，一般为买卖双方在房管局签订买卖合同、缴纳测量费、领取分户图之后到地税部门缴纳。
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房产纠纷
房屋拆迁可以变更给其他人吗？
房屋拆迁可以变更给其他人的，但是不能直接过户更名，此时需要履行一定的手续，因为房屋拆迁获得的房屋属于非因法律行为产生的物权变动，此时物权人在处分自己的房屋时，需要首先办理过户登记，之后再变更登记。
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征地拆迁三个人打一个人 这个人反击对抗那三个人 最后那三个人其中二人死亡算什么罪
[律师回复] 这种情况需要根据具体情节来判断罪名，可能存在以下几种情况：
正当防卫
如果这三个人对被打者实施的是严重危及人身安全的暴力犯罪，如故意杀人、抢劫、强奸、绑架等，或者虽未达到上述严重程度，但从人数、打击部位和力度等情况看，已严重危及被打者的人身安全，被打者在反击时造成其中二人死亡，属于正当防卫，不负刑事责任。
防卫过当
如果三个人的殴打行为不属于严重危及人身安全的暴力犯罪，而被打者的反击行为明显超过必要限度造成重大损害，致使其中二人死亡，则构成防卫过当，可能涉嫌过失致人死亡罪或故意伤害罪，但应当减轻或者免除处罚。例如，三个人只是徒手殴打，并未使用凶器，被打者却使用刀具等致命性武器进行反击并导致二人死亡，就可能属于防卫过当。
故意杀人或故意伤害
如果被打者在反击时具有非法剥夺他人生命或故意伤害他人身体的主观故意，且其行为与二人死亡之间存在直接因果关系，则可能构成故意杀人罪或故意伤害罪。例如，被打者在反击过程中，趁对方失去反抗能力后仍继续攻击，或者有明显的报复心理而实施过度的伤害行为导致二人死亡。
正当防卫
如果这三个人对被打者实施的是严重危及人身安全的暴力犯罪，如故意杀人、抢劫、强奸、绑架等，或者虽未达到上述严重程度，但从人数、打击部位和力度等情况看，已严重危及被打者的人身安全，被打者在反击时造成其中二人死亡，属于正当防卫，不负刑事责任。
防卫过当
如果三个人的殴打行为不属于严重危及人身安全的暴力犯罪，而被打者的反击行为明显超过必要限度造成重大损害，致使其中二人死亡，则构成防卫过当，可能涉嫌过失致人死亡罪或故意伤害罪，但应当减轻或者免除处罚。例如，三个人只是徒手殴打，并未使用凶器，被打者却使用刀具等致命性武器进行反击并导致二人死亡，就可能属于防卫过当。
故意杀人或故意伤害
如果被打者在反击时具有非法剥夺他人生命或故意伤害他人身体的主观故意，且其行为与二人死亡之间存在直接因果关系，则可能构成故意杀人罪或故意伤害罪。例如，被打者在反击过程中，趁对方失去反抗能力后仍继续攻击，或者有明显的报复心理而实施过度的伤害行为导致二人死亡。
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快速解决“刑事辩护”问题
民事纠纷打赢了律师费谁出
[律师回复] 结论：
一般民事纠纷律师费由聘请方承担，特殊情况败诉方承担，有争议可协商或诉讼解决。
法律解析：
在民事法律领域，“谁委托，谁付费”是常见原则，所以通常情况下，聘请律师的一方需承担律师费。然而，为了保障当事人的合法权益，在一些特定情形下，法律作出了例外规定。比如合同明确约定律师费由败诉方承担，这是双方在合同签订时就对可能出现的纠纷及律师费承担问题达成的一致，具有法律效力。在某些侵权纠纷中，法律也明确规定败诉方需承担胜诉方的合理律师费，以惩罚侵权行为，维护公平正义。当对律师费的承担产生争议时，双方应本着友好协商的态度去解决问题，这有助于节省时间和成本。如果协商不成，就可以通过诉讼等法定途径来确定律师费的承担方。如果你在民事纠纷中遇到律师费承担方面的问题，欢迎随时向专业法律人士咨询，我们将为你提供专业的法律建议和帮助。
一般民事纠纷律师费由聘请方承担，特殊情况败诉方承担，有争议可协商或诉讼解决。
法律解析：
在民事法律领域，“谁委托，谁付费”是常见原则，所以通常情况下，聘请律师的一方需承担律师费。然而，为了保障当事人的合法权益，在一些特定情形下，法律作出了例外规定。比如合同明确约定律师费由败诉方承担，这是双方在合同签订时就对可能出现的纠纷及律师费承担问题达成的一致，具有法律效力。在某些侵权纠纷中，法律也明确规定败诉方需承担胜诉方的合理律师费，以惩罚侵权行为，维护公平正义。当对律师费的承担产生争议时，双方应本着友好协商的态度去解决问题，这有助于节省时间和成本。如果协商不成，就可以通过诉讼等法定途径来确定律师费的承担方。如果你在民事纠纷中遇到律师费承担方面的问题，欢迎随时向专业法律人士咨询，我们将为你提供专业的法律建议和帮助。
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房屋过户给子女,怎样过户更省钱？
继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。
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房产纠纷