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房屋质量问题导致房主受伤怎么办
- 律师解析
- 1.当购房者面临房产质量问题之际，他们可以依据先前签订的购房合同，遵循相关条款规定，对于在建筑物中显现出的各种质量缺陷，具有权利要求开发商进行修复以及提供相应的经济补偿；2.如果购屋者发现他们购置的房屋主要结构存在质量缺陷且无法成功完成所有权转移或是在交付并已开始使用之后，经过专业检测得出结论证实的确存在主要结构质量缺陷，那么他们将拥有撤回购买决定的合法权益。
- 法律依据
- 《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《民法典》第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条请求承担违约责任。
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房屋质量问题导致退房怎么赔偿遇到商品房质量问题，应先联系开发商协商，开发商负有终极责任。若协商无果或不满开发商回应，可向建设工程质量监督管理机构申请鉴定或向建设主管部门投诉。亦可自行委托相关单位鉴定，结果可作为赔偿依据。如所有方案均失败，购房者有权提起仲裁或诉讼保护权益。
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