开发商涉嫌欺诈卖房如何处理
- 律师解析
- 倘若消费者在交易过程中遭受了某些商业违法行为的侵害，例如房开商的欺骗活动等，那么当事人便享有权利向国家设立的正规法院或专属的仲裁机构递交申请，请求它们取消这种违背公平原则的行为。在此过程中，购房者有义务归还其所购入的房地产，而开发商也必须无条件地返还其已经收取的购房款及其相应的利息。此外，他们还需承担相关的赔偿责任，但该赔偿数额不应超过购房者实际支付的购房金额的两倍。
- 法律依据
- 《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《民法典》第一百四十九条第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
0
问题没解答? 125414人选择咨询律师
开发商涉嫌欺诈卖房如何处理
一键咨询
开发商一房多卖涉嫌诈骗
一房二卖他是否构成诈骗，这个问题要分开来那个看。因此一房二卖不一定就构成诈骗。若房主是以非法占有为目的，隐瞒一房二卖这种情形，然后收取了购房者交付的相应合同款项的，而且这个款项又达到刑法规定的2万元以上的，它是构成合同诈骗罪。
10w+浏览
房产纠纷开发商涉嫌欺诈卖房违法吗
若购房者受房产开发商欺诈侵害，有权向法院或仲裁机构提起诉讼，要求撤销合同。购房者可强制开发商退还房产，开发商需按协议退还购房款及利息。此外，开发商还需承担最高为购房款一倍的违约责任，以赔偿购房者因欺诈行为所受的损失。
1w浏览2024-05-24
开发商卖房欺诈
10w+浏览2024-10-04
开发商涉嫌欺诈卖房怎么办
1w浏览2025-06-10
开发商涉嫌欺诈卖房怎么办
10w+浏览2024-08-30
开发商涉嫌欺诈卖房如何处理
倘若消费者在交易过程中遭受了某些商业违法行为的侵害，例如房开商的欺骗活动等，那么当事人便享有权利向国家设立的正规法院或专属的仲裁机构递交申请，请求它们取消这种违背公平原则的行为。在此过程中，购房者有义务归还其所购入的房地产，而开发商也必须无条件地返还其已经收取的购房款及其相应的利息。此外，他们还需承担相关的赔偿责任，但该赔偿数额不应超过购房者实际支付的购房金额的两倍。
1w浏览2024-06-26
开发商涉嫌欺诈卖房违法吗
10w+浏览2024-07-28
开发商卖房涉嫌欺诈怎么维权
1w浏览2025-06-08
认定开发商卖房欺诈
10w+浏览2024-11-16
开发商卖房涉嫌欺诈可以起诉吗
若房地产开发商采用欺诈手段诱使购房者于违背其真实意愿的情形之下签订商品房购销合约，那么该买受人有权力请求国家审判机关或仲裁庭进行申请撤回此项合同。然而，撤销权的行使权限受到除斥期间的严格限制，且仅能通过法律诉讼途径来实现。倘若超过规定期限仍未行使撤销权，则该权利将自动失效。因此，买受人应自知晓或理应知晓撤销事项之日起一年内向法院提起诉讼。若自行为发生之日起五年内仍未行使撤销权，则撤销权将自动丧失。
1w浏览2024-06-13
开发商卖房涉嫌欺诈可以起诉吗
10w+浏览2024-07-29
