开发商一房多卖涉嫌诈骗

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 　　 一、什么是诈骗罪　　是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。　　 二、如何来理解诈骗罪：　　该罪的基本构造为：行为人实施欺诈行为→被害人产生错误认识→被害人基于错误认识处分财产→行为人取得财产→被害人受到财产上的损失。　　 三、诈骗罪客观行为的理解：　　 1、行为人实施了欺诈行为。包括两类，一是虚构事实，二是隐瞒真相；　　 2、欺诈行为使对方产生错误认识。对方产生错误认识是行为人的欺诈行为所致，即使对方在判断上有一定的错误，也不妨碍欺诈行为的成立。在欺诈行为与对方处分财产之间，必须介入对方的错误认识。如果对方不是因欺诈行为产生错误认识而处分财产，就不成立诈骗罪　　 3、被害人陷入错误认识之后作出财产处分。如果，向自动售货机中投入类似硬币的金属片，从而取得售货机内的商品的行为，不构成诈骗罪，只能成立盗窃罪。　　 4、欺诈行为使被害人处分财产后，行为人便获得财产，从而使被害人的财产受到损害。诈骗罪中诈骗的数额达到较大的标准，以三千元至一万元以上为起点。诈骗未遂，情节严重的，也应当定罪并依法处罚。　　此外需要注意的是，诈骗罪并不限于骗取有体物，还包括骗取无形物与财产性利益。根据刑法第2l0条的有关规定，使用欺骗手段骗取增值税专用发票或者可以用于骗取出门退税、抵扣税款的其他发票的，成立诈骗罪。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 涉嫌诈骗和已经诈骗有区别。 主要区别：是否已经被判决不同 涉嫌诈骗是目前没有判决，但是也已经侦查阶段。因此涉嫌诈骗指的是有这个嫌疑只要没有正式判他诈骗罪都是涉嫌。 诈骗就是已经由正式判决对这个没有争议的，已经经过了法庭的判决的。 涉嫌诈骗：刑法第二百六十六条 诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金； 数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 涉嫌诈骗和已经诈骗有区别。 主要区别：是否已经被判决不同 涉嫌诈骗是目前没有判决，但是也已经侦查阶段。因此涉嫌诈骗指的是有这个嫌疑只要没有正式判他诈骗罪都是涉嫌。 诈骗就是已经由正式判决对这个没有争议的，已经经过了法庭的判决的。 涉嫌诈骗：刑法第二百六十六条 诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金； 数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 你好，什么情况？

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 　　
一、什么是诈骗罪　　是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。　　
二、如何来理解诈骗罪：　　该罪的基本构造为：行为人实施欺诈行为→被害人产生错误认识→被害人基于错误认识处分财产→行为人取得财产→被害人受到财产上的损失。　　
三、诈骗罪客观行为的理解：　　
1、行为人实施了欺诈行为。包括两类，一是虚构事实，二是隐瞒真相；　　
2、欺诈行为使对方产生错误认识。对方产生错误认识是行为人的欺诈行为所致，即使对方在判断上有一定的错误，也不妨碍欺诈行为的成立。在欺诈行为与对方处分财产之间，必须介入对方的错误认识。如果对方不是因欺诈行为产生错误认识而处分财产，就不成立诈骗罪　　
3、被害人陷入错误认识之后作出财产处分。如果，向自动售货机中投入类似硬币的金属片，从而取得售货机内的商品的行为，不构成诈骗罪，只能成立盗窃罪。　　
4、欺诈行为使被害人处分财产后，行为人便获得财产，从而使被害人的财产受到损害。诈骗罪中诈骗的数额达到较大的标准，以三千元至一万元以上为起点。诈骗未遂，情节严重的，也应当定罪并依法处罚。　　此外需要注意的是，诈骗罪并不限于骗取有体物，还包括骗取无形物与财产性利益。根据刑法第2l0条的有关规定，使用欺骗手段骗取增值税专用发票或者可以用于骗取出门退税、抵扣税款的其他发票的，成立诈骗罪。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 涉嫌只是涉嫌，无法认定根本有没有罪，当如果确定有罪。
就单纯的刷单，涉嫌虚假交易，违反交易平台规则，会被处罚，限制永久，买东西卖东西。
假如涉嫌诈骗，那就移交公安，按诈骗罪论处。
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条 诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 你可以进QQ安全中心看一下具体冻结时间。腾讯会根据不良信息严重性以及举报情况等相结合，对QQ账号就行冻结，重者永久封号，轻者冻结QQ一段时间，这段时间视情况而定。QQ安全中心解冻流程:
1、进入腾讯客服首页
2、选择号码安全服务
3、输入被冻结的账号，输入验证码确认
4、之后就需要你申诉解冻账号了，你需要知道安全密码，安全问题的答案等等
5、解冻之后请看管好自己的QQ号码，不要再次被举报或者因非法操作冻结

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[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 根据《刑法》，解答如下： 1、诈骗罪定义：诈骗罪，是指以非法占有为目的，使用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。 2、数额：个人诈骗公私财物2000元以上的，属于“数额较大”；个人诈骗公私财物3万元以上的，属于“数额巨大”。 3、刑事处罚：诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚缉偿光锻叱蹬癸拳含哗金。此案，或被判处2年左右有期徒刑。

[律师回复] 为了保证买受人对其所购房屋拥有依法受保护的所有权，我国《民法通则》规定了物权的“公示公信”原则，法律也规定，房屋所有权的取得应当以房屋产权登记为标准，登记的意思就是房屋过户。但在实际的商品房买卖过程中，由于签订房屋买卖合同、付款与办理产权登记之间存在一定的时间差，一些不良开发商在此期间可能会一房多卖，最后也许只有出价最高的买受者得到了产权证，买受人的利益因此受到极大损害。
为防止这种情况的发生，《物权法》第二十条规定了预告登记制度，即买受人只要和开发商签订了预售买卖合同，即可向登记机构申请预告登记，保证将来获得对于不动产的所有权。预告登记，对保护买房人是非常有好处的，预告登记后，未经预告登记的权利人同意，开发商是把房子卖不掉的，这是从根源上杜绝了买房人遭受一房多卖的风险，大家一定要记得这项措施。

[律师回复] 解答如下, 根据《刑法》第二百六十六条的规定，诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。
诈骗罪的犯罪构成如下：
本罪侵犯的客体是公私财物所有权。诈骗罪侵犯的对象，仅限于国家、集体或个人的财物，而不是骗取其他非法利益。其对象，也应排除金融机构的贷款。因刑法已于第193条特别规定了贷款诈骗罪。
本罪客观上表现为使用诈骗方法骗取数额较大的公私财物。
首先，行为人实施了诈骗行为。欺诈行为从形式上说包括两类，一是虚构事实，二是隐瞒真相，二者从实质上说都是使被害人陷入错误认识的行为。
其次，欺诈行为使对方产生错误的认识。对方产生错误认识是行为人的诈骗行为所致，即使对方在判断上有一定的错误，也不妨碍诈骗行为的成立。再次，成立诈骗罪要求被害人基于错误的认识，而作出财产处分的行为。
最后，诈骗行为使被害人处分财产后，行为人便获得了财产，从而使被害人的财产受到了损害。
本罪主体是一般主体，凡达到法定刑事责任年龄、具有刑事责任能力的自然人均可构成本罪。
本罪在主观方面表现为直接故意，并且具有非法占有公私财物的目的。
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》（2011年4月8日起施行）的规定：诈骗公私财物价值三千元至一万元以上和三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”与“数额巨大”、“数额特别巨大”。
　　骗公私财物达到上述规定的数额标准，具有下列情形之一的，能够依照刑法第二百六十六条的规定酌情从严惩处：
　　
（一）通过发送短信和拨打电话或者利用互联网、广播电视、报刊杂志等发布虚假信息，对不特定多数人实施诈骗的；
　　
（二）诈骗救灾和抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济、医疗款物的；
　　
（三）以赈灾募捐名义实施诈骗的；
　　
（四）诈骗残疾人、老年人或者丧失劳动能力人的财物的；
　　
（五）造成被害人自杀、精神失常或者其他严重后果的。
　　诈骗数额接近上述规定的“数额巨大”、“数额特别巨大”的标准，并具有前款规定的情形之一或者属于诈骗集团首要分子的，理当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“其他严重情节”、“其他特别严重情节”

[律师回复] 因为涉案金额达到了300万元，因此构成数额特别巨大，可能会十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产，但如果是从犯的话，会可以从轻、减轻处罚或者免除处罚，因此具体要判多少年需要法院根据案情作出判决才知道。《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》
第一条 诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法
第二百六十六条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。 各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以结合本地区经济社会发展状况，在前款规定的数额幅度内，共同研究确定本地区执行的具体数额标准，报最高人民法院、最高人民检察院备案。《中华人民共和国刑法》
第二十七条 从犯 在共同犯罪中起次要或者辅助作用的，是从犯。 对于从犯，应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。
第二百六十六条 诈骗罪 诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。如您仍有疑问，可以在线咨询律图律师。

[律师回复] 诈骗100万以上的，属于诈骗金额特别巨大，应处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。《刑法》第二百六十六条　诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。

[律师回复] 第二百六十六条 诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并罚金或者没收财产。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 和其他案件一样，诈骗案件的《取保候审申请书》同样需要写明申请人、被申请人、申请事项以及事实和理由。事实与理由是申请书的正文，需要根据案件事实、证据以及法律规定提出应当取保候审的法律理由，并进行综合分析、论述。在此需要提醒大家的是：法律策略才是取保候审成功的关键。具体来说，向公安机关提出取保候审申请的意义并不大，因为出于工作任务和角度的不同，公安机关拘留后再释放的可能性不大，相反应向逮捕决定机关也就是检察院提出。向检察院提出的并非取保候审申请，而是《不予批准逮捕的法律意见》，但是如果被采纳将不会逮捕嫌疑人，公安机关就必须释放嫌疑人、自然就变成了取保候审，应当充分重视和采用。

[律师回复] 违法发放贷款罪主观上是故意，所以属于故意犯罪。 根据《中华人民共和国刑法》第十四条 【故意犯罪】明知自己的行为会发生危害社会的结果，并且希望或者放任这种结果发生，因而构成犯罪的，是故意犯罪。故意犯罪，应当负刑事责任。 第一百八十六条银行或者其他金融机构的工作人员违反国家规定发放贷款，数额巨大或者造成重大损失的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处一万元以上十万元以下罚金;数额特别巨大或者造成特别重大损失的，处五年以上有期徒刑，并处二万元以上二十万元以下罚金。 银行或者其他金融机构的工作人员违反国家规定，向关系人发放贷款的，依照前款的规定从重处罚。 单位犯前两款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前两款的规定处罚。 关系人的范围，依照《中华人民共和国商业银行法》和有关金融法规确定。

[律师回复] 违法发放贷款罪主观上是故意，所以属于故意犯罪。 根据《中华人民共和国刑法》第十四条 【故意犯罪】明知自己的行为会发生危害社会的结果，并且希望或者放任这种结果发生，因而构成犯罪的，是故意犯罪。故意犯罪，应当负刑事责任。 第一百八十六条银行或者其他金融机构的工作人员违反国家规定发放贷款，数额巨大或者造成重大损失的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处一万元以上十万元以下罚金;数额特别巨大或者造成特别重大损失的，处五年以上有期徒刑，并处二万元以上二十万元以下罚金。 银行或者其他金融机构的工作人员违反国家规定，向关系人发放贷款的，依照前款的规定从重处罚。 单位犯前两款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前两款的规定处罚。 关系人的范围，依照《中华人民共和国商业银行法》和有关金融法规确定。

[律师回复] 涉嫌诈骗罪刑事拘留最长是37天，诈骗3000元至10000元以上的金额会被判刑。《刑法》第二百六十六条规定：诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》（2011年4月8日起施行）的规定：诈骗公私财物价值三千元至一万元以上和三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”与“数额巨大”、“数额特别巨大”。

[律师回复] 一、【刑法及相关司法解释规定】
第一百九十六条【信用卡诈骗罪、盗窃罪】有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
(一)使用伪造的信用卡的
(二)使用作废的信用卡的
(叁)冒用他人信用卡的，冒用他人信用卡的形式：
1、拾得他人信用卡并使用的
2、骗取他人信用卡并使用的
3、窃取、收买、骗取或者以其他非法方式获取他人信用卡信息资料，并通过互联网、通讯终端等使用的
4、其他冒用他人信用卡的情形。
(四)恶意透支的，恶意透支的表现形式：
1、持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行两次催收后超过3个月仍不归还的，应当认定为恶意透支。
有以下情形之一的，应当认定为“以非法占有为目的”：
①明知没有还款能力而大量透支，无法归还的
②肆意挥霍透支的资金，无法归还的
③透支后逃匿、改变联系方式，逃避银行催收的
④抽逃、转移资金，隐匿财产，逃避还款的
⑤使用透支的资金进行违法犯罪活动的
⑥其他非法占有资金，拒不归还的行为。
2、恶意透支，数额在1万元以上不满10万元的，应当认定为规定的“数额较大”数额在10万元以上不满100万元的，应当认定为规定的“数额巨大”数额在100万元以上的，应当认定为规定的“数额特别巨大”。
3、恶意透支的数额，是指在第一款规定的条件下持卡人拒不归还的数额或者尚未归还的数额。不包括复利、滞纳金、手续费等发卡银行收取的费用。
4、恶意透支应当追究刑事责任，但在公安机关立案后人民判决宣告前已偿还全部透支款息的，可以从轻处罚，情节轻微的，可以免除处罚。恶意透支数额较大，在公安机关立案前已偿还全部透支款息，情节显着轻微的，可以依法不追究刑事责任。
5、使用伪造的信用卡、以虚a的身证明骗领的信用卡、作废的信用卡或者冒用他人信用卡，进行信用卡诈骗活动，数额在5000元以上不满5万元的，应当认定为刑法第一百九十六条规定的“数额较大”数额在5万元以上不满50万元的，应当认定为刑法第一百九十六条规定的“数额巨大”数额在50万元以上的，应当认定为刑法第一百九十六条规定的“数额特别巨大”。
盗窃信用卡并使用的，以盗窃罪定罪处罚。