房屋过户后发现一房两卖如何处理

根据我们国家现有的法律法规的具体规定可以知道，通常来说，如果当事人被骗签了房屋买卖合同的话，救济自己权利的方法有很多，例如可以通过向法院提起诉讼或请求仲裁机构仲裁的方式，解除房屋合同。

商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款。

发现开发商一房多卖起诉的时候可以带着起诉状、与开发商签署的房屋买卖合同、证明开发商将房屋卖给多人等的材料。诉讼请求被法院受理之后，提出请求的原告需要预交诉讼费。若原告没有能力缴纳的，也可能由被告预交。

1、保修期之内找开发商或物业承担责任2、保修期过了如果是楼上防水漏了造成你的墙体发霉通知物业找楼上邻居承担。3、保修期过了且因为自家防水等问题造成的情况由自己负责，如连累到楼下邻居也要承担邻居的维修责任。

1、如果卖家给一方办理了过户，另一方没有办理过户的，房屋归先办理过户的一方所有。2、如果双方或者多方都没有办理过户的，房屋归已经办理预告登记的一方所有。3、如果双方都没有办理过户，也都没有办理预告登记手续，房屋归先占有房屋的一方所有。4、如果双方都没有办理过户及预告登记，并且都没有实际占有使用房子的，房子归已经先支付了房屋价款的一方所有。