广州市代理商铺纠纷律师费谁承担

商铺包租政策是指开发商将大型商业项目分割成小型产权商铺出售，并与业主签订返租合同，承诺统一运营管理并定期支付固定租金。然而，我国现行法律并不保护此类行为，因其可能侵犯产权人权益并对市场秩序产生不良影响。我们应反对这种做法，以保障房地产市场健康发展和业主权益。

“返租”商铺行为在法律上是不被认可的。房地产开发商将大型商业项目拆分为小型产权店铺，销售给个体投资者，并签订“返租”合同，承诺统一经营并支付固定租金。然而，这种交易方式违反了相关法律规定，因为“返租”实质上涉及商铺使用权和所有权的混淆，损害了小业主的权益。

返租商铺行为在法律上不被认可。地产开发商将商业综合体划分为小型店铺售予小业主，并与其签署返租协议，承诺在一定期限内全权运营管理，并向小业主支付固定租金。然而，这种返租模式并不符合法律要求，其合法性存疑。小业主在参与此类交易时需谨慎考虑，以免陷入法律纠纷。