律图审稿专业委员会3轮严审

买房被人欺诈了怎么办

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
倘若您在购房过程中遭遇欺诈行径,您可前往当地公安机关进行举报报案,同步向人民法院提出申请,撤销已签署的购房契约协议。《中华人民共和国民法典》第一百四十八条明确记载,此种情形下的,若受欺诈一方在违背真实意愿的前提下,接受了对方采取欺诈性手段所实施的民事法律行为,则该受欺诈方享有向人民法院或仲裁机构请求撤销该行为的权利。此外,根据《中华人民共和国刑法》第一百六十六条的相关规定,诈骗公私财物,数额达到较大标准的,将面临三年以下有期徒刑拘役或者管制,并处或者单处罚金的刑罚;若数额巨大或者存在其他严重情节,将面临三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金的刑罚;而对于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节者,将面临十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产的严厉惩罚。在此基础上,如有特殊情况,将按照相关法律法规另行处理。
法律依据
《民法典》第一百四十八条 一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《刑法》第一百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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买房被欺诈可退房吗
购房者可以选择向当地人民法院提交退房诉讼请求来实现最为高效和直接的退房路径。退房需要划分为以下四个阶段进行操作,以下是具体步骤:1、针对购房者需要以挂号信、传真或者电话方式向开发商正式递交书面退房通知;2、进一步督促开发商在收到退房请求后的15日限期内,依据规定承担起责任。
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买房被欺诈怎么赔偿
1、购房者发送退房告知函; 2、股东应在收到退房申请后的第十五个工作日内完成所有相关手续的办理,若在购房者提出退房要求之后的十五个自然日内,开发商未能如期返还购房者已支付的全额购房款项,开发商有义务代为购房者向贷款银行支付每月必要的本金和利息费用。
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买房被欺诈找哪个部门
可以向所在区域的房管局提交投诉信;倘若该问题牵涉到合同欺诈行为,则应尝试向相关的仲裁机构提起仲裁申请,或者直接将其诉诸于法院处理。值得注意的是,由于欺骗性因素影响所缔结的合同属于可撤销范畴内的合同,因此在具体处理过程中,双方当事人有着充分的自主权来决定是否就此解约。
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房产纠纷
买房被合同欺诈如何赔偿
尽管可以撤销出售契约,然而,买方与银行间的贷款业务是与其购房行为相对独立的两个部分,因此,取消购房协议并不意味着同时也会消除贷款协议。在买房者选择离开房产以后,房地产开发商将会把购房的款项退还给购买者。
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房产纠纷
被开发商欺诈买房怎么办
购房遇欺诈,当事人可运用合同变更、撤销、解除权及归还误收款项权。若一方使用诈骗手段使另一方违背真实意图达成民事法律行为,受欺诈方可向法院或仲裁委员会申诉撤销非法行为。维护权益,打击欺诈。
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