律图审稿专业委员会3轮严审

房屋买卖出现四界纠纷应如何解决

最新修订 | 2024-09-12
9.4k浏览
律师解析
针对房屋买卖合同所引发的各种纷扰,我们首要考虑的是采取以下四种基本方式去进行有效解决:首先,也就是通过友好协商进行妥善处理;接着是采取调解手法来缓解矛盾;而第三个可行之策则是请求仲裁机构介入;至于最后,如果前述所有措施都不能奏效,那消费者可以选择通过法院提起诉讼。具体来说:1.协商解决方案:在房屋买卖合同的各个当事人之间,我们应该始终秉持着友好合作的精神,通过相互间的协商和沟通,以期能够化解彼此之间的纠纷,进而达成一个双方都能接受的满意结果。这种方式被广泛认为是最为有效且最终的解决之道。2.调解解决方案:如果买卖合同的各方当事人在协商过程中仍然无法达成共识,那么他们可以选择委托相关的权威机构进行调解。比如,在买卖合同的一方或者双方都是国有企业的情况下,当事人可以请求上级主管部门进行调解。在这个过程中,上级主管部门需要在公正公平的原则上,对争议问题进行深入细致的分析和判断,绝对不能偏袒任何一方,同时也不能进行任何形式的行政干预。除此之外,当事人还可以向合同管理机构、仲裁机构以及法院等实体机构提出调解申请。3.仲裁解决方案:当买卖合同的各方当事人在经过协商和调解后,仍然无法就争议问题达成一致意见,而且他们也不愿意接受调解的话,那么他们可以根据合同中所约定的仲裁条款,或者在争议发生后所达成的仲裁协议,自动向仲裁机构提出申诉。4.法院诉讼解决方案:如果买卖合同中并没有明确规定仲裁条款,并且在争议发生后各方当事人也没有签署相关的仲裁协议,那么合同的当事人就可以按照法定程序,将该纠纷提交给法院,寻求公权力的帮助和支持,以便得到妥善解决。
法律依据
《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

无锡156****7120用户4分钟前已获取解答
常州188****2570用户2分钟前已获取解答
苏州181****1197用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125529人选择咨询律师
3028位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋买卖出现四界纠纷应如何解决
一键咨询
  • 泰州用户3分钟前提交了咨询
    157****8512用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    140****7178用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    145****5583用户1分钟前提交了咨询
    157****4116用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    178****0720用户1分钟前提交了咨询
    136****2002用户3分钟前提交了咨询
    138****7500用户2分钟前提交了咨询
    156****1556用户4分钟前提交了咨询
    165****8571用户4分钟前提交了咨询
    153****1271用户1分钟前提交了咨询
  • 172****0154用户2分钟前提交了咨询
    151****7344用户1分钟前提交了咨询
    162****1623用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    130****4755用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    133****3610用户4分钟前提交了咨询
    171****4275用户2分钟前提交了咨询
    162****3056用户4分钟前提交了咨询
    156****0005用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    170****0602用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    141****8204用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    138****7241用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    165****3681用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    146****1646用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    137****6448用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    166****3127用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    172****7158用户1分钟前提交了咨询
    146****8152用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    137****8504用户2分钟前提交了咨询
    135****4721用户2分钟前提交了咨询
    134****2734用户1分钟前提交了咨询
    168****1500用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    148****7076用户4分钟前提交了咨询
    157****8800用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    172****4442用户2分钟前提交了咨询
    140****2531用户3分钟前提交了咨询
    145****2064用户4分钟前提交了咨询
    165****8031用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    132****3034用户4分钟前提交了咨询
    168****5417用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    148****4885用户1分钟前提交了咨询
    152****4602用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    154****1418用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    140****5812用户1分钟前提交了咨询
    136****3234用户3分钟前提交了咨询
    132****2417用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    155****1016用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    153****8784用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    155****4638用户4分钟前提交了咨询
    133****0621用户4分钟前提交了咨询
    152****4760用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
沭阳156****2652用户1分钟前已获取解答
常州134****7636用户4分钟前已获取解答
扬州178****8488用户1分钟前已获取解答
二手房买卖房屋面积出现误差怎么解决
1、可以按照购房合同中的约定进行处理。2、如果双方没有约定或者约定不清楚的话,那么遇到二手房出现面积误差的,可以以套为计价标准。一般情况下二手房都是按套计价,并不按照每平米单价出售的,是因此不存在补交面积差价款的问题。当然,合同有例外约定除外。
10w+浏览
房产纠纷
二手房买卖房屋面积出现误差怎么解决
二手房买卖面积发生误差,则不一定要按照与一手商品房的解决方式进行。首先,买卖双方遵循意思自治原则,即买卖双方的二手房买卖合同中若有明确的约定:“该房屋是按照具体面积计价,出现面积误差参照新商品房买卖面积误差解决方式解决。”,则应按照约定方式解决。
10w+浏览
二手房买卖房屋面积出现误差怎么解决
实际的生活中,如果有发生我们无法解决的法律方面问题时,可以通过了解一些相关的法律知识来处理。对于二手房买卖房屋面积出现误差怎么解决的问题,从法律的角度来看,可以通过下面文章内容中的法律知识来解答。
10w+浏览
房产纠纷
出现一房多卖怎么解决?
出现了一房多卖的话,就可以拿着已经签订好的合同去公安报案说明房地产出现了诈骗的情节,因为本身一个房子就只能卖给一方而房地产却将其多次销售,如果公安部门不受理就可以直接去法院并且提交证据要求打官司,一般法院进行合理的判定和解决的。
10w+浏览
房产纠纷
房屋买卖纠纷怎样解决
第一,对于发生在农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖,如果查明无欺诈、显失公平情形存在,应当认定房屋买卖合同有效,驳回当事人要求退房退款的诉讼请求。第二,对于将房屋出售给本集体经济组织以外的人员的,如果取得有关组织和部门批准的,可认定合同有效,判决驳回当事人要求确认合同无效的诉讼请求。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

无锡156****2021用户3分钟前已提交咨询
南通152****7351用户4分钟前已获取解答
宿迁181****8074用户2分钟前已提交咨询
徐州178****8098用户4分钟前已获取解答
沭阳177****1539用户4分钟前已提交咨询
扬州156****2147用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换