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房屋延期交房该怎么办手续

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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律师解析
(1)当出现纠纷之际,合同双方当事人有权采取友好协商的方法以寻求妥善解决当前面临的问题。(2)如若与开发商未能达成共识且协商失败,业主便具有直接向法律机构提交诉状的权利。在此阶段,业主须提供与其购买房产相关的购房协议及所有相关票据,作为支持其权益主张和要求开发商承担相应赔偿责任的重要证据
法律依据
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
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房屋延期交房该怎么办手续
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房屋延期交房该怎么办手续
(1)当出现纠纷之际,合同双方当事人有权采取友好协商的方法以寻求妥善解决当前面临的问题。(2)如若与开发商未能达成共识且协商失败,业主便具有直接向法律机构提交诉状的权利。在此阶段,业主须提供与其购买房产相关的购房协议及所有相关票据,作为支持其权益主张和要求开发商承担相应赔偿责任的重要证据。
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房产纠纷
延期交房该怎样办手续
10w+浏览2024-07-26
二手房屋过户手续该怎么办
1、信息核对。2、签订合同。3、办理过户。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。4、立契。5、缴纳税费。6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。7、产权登记变更,发放贷款。8、物业交割。
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房产纠纷
房屋延期交付怎么办手续
10w+浏览2024-08-24
延期交房该怎么办理退房手续
根据法律法规,若卖方延期交付房产,买方在书面催告后,若三个月合理期限内问题未得到解决,购房者有权依据法律诉诸法院,申请解除购房合同。除非双方有特别约定,否则购房者可据此诉求退房,并要求卖方依约支付双倍定金或赔偿房款利息等经济损失。
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房产纠纷
房屋延期交房怎么办手续
10w+浏览2024-07-27
房屋赠予手续该怎么办
双方签订房产赠与书面合同,即赠与书;携带原房屋所有权证、赠与合同,缴纳契税;办理公证,缴纳公证费;办理产权转移登记手续房屋;过户给子女。
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房产纠纷
房屋延期交房怎么办理手续
10w+浏览2024-07-27
房屋转租手续该怎么办理
1、出租人同意转租的书面意见或者经登记备案的租赁合同。2、租赁合同登记备案的证明。3、转租合同。四)转租的承租人个人身份证明或者企业、其他组织的登记注册证明。
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房屋延期交房要怎么办手续
10w+浏览2024-07-27
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