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房屋产权过户的步骤是怎样的

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
在办理房屋产权过户手续时,我们首先要签署详细的房屋买卖合同,明确其中的各项条款及违约责任;
接下来,应备齐相关材料并前往房地产管理局,填写有关表格以及保存交易记录簿;
在所有过户申请资料提交至房地产管理局之后,请您根据回执单上所附的指示,在指定日期前完成税款缴纳工作。
这通常需要您等待约15个工作日的时间;
待税款缴纳完毕后,您就可以领取崭新的房屋所有权证书了。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
3、
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
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为办理机动车注册转入转移登记,请准备以下资料: 1.《机动车注册转入转移登记申请表》; 2.车主身份证正反面复印件; 3.机动车登记证书及行驶证原件、复印件; 4.机动车号牌; 5.二手车需销售统一发票及摩托车相关费用收据。
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办理房屋过户手续时,买卖双方可以与公证处约定具体期限来延迟办理。需要注意的是,办理时需要买卖双方及其配偶亲自到场,并携带身份证、婚姻证、户籍证等原件和复印件,同时还需准备好已网签的合同、资金监管协议以及产权证原件。此外,税费将按照法定标准进行缴纳。
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车子过户步骤和费用
准备材料:双方需要准备的材料包括车辆行驶证、机动车登记证、车辆购置税完税证明、身份证原件及复印件等。签订协议:双方需签订书面车辆过户协议,明确双方的权利和义务。前往车管所:双方需一同前往当地车管所,提交车辆过户的申请。若是对车子过户步骤和费用有疑问的,参考下文。
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