抵押借款合同在什么情况下可以解除
- 律师解析
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对于借款合同这一法律行为，其解除是允许的。
当双方在签订合同之初便约定了可行使解除权的特定条件具备时，合同即应按照这份事先约定解除;
若当事人双方均有意愿取消该份合同，那么他们只需要经过充分协商并达成共识，合同即可实现自动解约;
而倘若出现法定解除事由，当事人有权依法向有管辖权的法院提交解除合同的申请，最终等待法官进行裁决从而决定是否解除该份合同。
- 法律依据
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《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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