户主去世，办理房产证过户需哪些手续
- 律师解析
-
在居住业主离世的情况下，法定房产证的变更过户所必需的程序如下:
首先应向住房所在地区的司法机构提交全部必要文件，进行公正公正或诉讼仲裁，以此获得司法机关的裁决文件;
或者可以让其所有的合法继承者联合起来，共同携带着所有相关的证明材料前往该地区的公证部门，按照法律规定办理继承公证书、产权继承过户等事宜。
在此基础上，可以通过基于债务的请求权向其继承者提出申请，以期获得他们的认可与配合，顺利完成房产证过户的手续。
- 法律依据
-
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
0
问题没解答? 125583人选择咨询律师
户主去世，办理房产证过户需哪些手续
一键咨询
宅基地户主去世后，过户需要哪些手续
当宅基地产权所有人去世，符合条件的继承人需向村委会提交过户申请，附带过户登记申请书、身份证明、户籍证明、宅基地使用权相关证书及转移批准证明等材料。一次性提交，经村集体和县土地管理机关审核通过后，即可获得新版宅基地使用权证书。务必提前咨询确认所需资料。
10w+浏览
征地拆迁户主去世，办理房产证过户需哪些手续
当居住业主去世，房产证变更过户需经司法途径：提交相关文件至司法机构，进行公正或诉讼，获取裁决；或合法继承者共同办理继承公证书及过户手续。如涉及债务，可尝试向继承者申请，寻求他们的认可配合，以完成过户。
1w浏览2024-06-29
去世房屋过户手续
10w+浏览2024-11-09
户主去世农村宅基地户主变更需要什么手续
在农村宅基地户主去世后，继承人需携带不动产权属证书等相关文件，前往不动产登记机构申请过户登记。过程中需确保继承材料齐全、合法。流程包括证件审核、实地调查、测量填表及逐级上报至审批部门，最终获取许可证完成变更手续。
10w+浏览
征地拆迁老人去世后房产过户要哪些手续
老人去世后房产过户需要的手续是：继承人到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定更名过户。
1w浏览2024-08-31
去世后房屋过户手续
10w+浏览2024-10-12
父母去世房产继承在哪办过户手续
继承房产的过户手续是先到父母户籍所在地的派出所去办理死亡证明，若有需要的话到房屋所在地的公证机构办理公证，到当地的评估机构对房屋价格进行评估，因为后期还需要按照房屋评估价格，交纳印花税和契税，交纳完这些税费后，到房管局办理过户。
10w+浏览
婚姻家庭人去世后，汽车应如何办理过户手续
车主去世后，已注册登记的机动车所有权需转移。现任车主须在移交后30日内向注册登记地车辆管理部门申请转移登记，在此之前需确保处理完相关交通违法和事故。
1w浏览2024-06-17
去世人房屋过户手续
10w+浏览2024-11-29
民法典中房主去世房屋买卖需哪些手续,相关法律规定
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与民法典中房主去世房屋买卖需哪些手续,相关法律规定相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷老人去世后房产过户需要哪些手续
老人去世后房产过户需要的手续是：继承人到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定更名过户。
1w浏览2025-05-08
户主去世户口本注销手续
10w+浏览2024-10-31
夫妻一方去世房产过户需要什么手续
夫妻一方去世房产过户需要对房产进行市值评估，到房产所在地的公证处办理继承公证；到房产测绘部门申请办理房产面积测绘或转绘手续；并持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续，由办案人员收件立案受理并核发回执；审核完毕发放已更改权属人过户的房产证明。
1w浏览2025-01-18
丈夫去世房产过户需要什么手续
10w+浏览2023-09-19
