土地证到期后如何办理续期可续多少年
最新修订 | 2024-06-29
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- 律师解析
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当土地使用证的有效期届满之际，您只需前往我国土资源相关部门提交续延申请即可。
值得注意的是，对于居住性建筑所占用的土地使用权而言，其最长可延续至70年之久。
待期限届满之后，此类土地使用权将实现自动续延;
然而，若涉及其他类型的土地使用权，若未提出申请或者申请未能获得批准，国家将有权利按照规定无偿回收土地使用权以及房屋所有权。
因此，若您的土地使用证已经期满且未进行续期，那么自70年后起，国家将有权收回该土地以供其他用途使用，同时也必须向相应的房屋产权所有者发放适当的补偿金。
- 法律依据
- 《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。
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