哪些情况下承租人可以解除房屋租赁合同
- 律师解析
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（1）出租方未能按照预先约定的时间节点向承租方交付所租赁之房产，并且在经过承租方的多次书面通知与催促之后，仍然未能在合理期限内履约。
（2）出租方交付给承租方使用的房产不符合原先签订的《房屋租赁合同》中的各项明确规定和要求，严重影响了承租方对该房的实际使用效果，导致其无法实现租赁该房产作为商业用途的原本初衷。
（3）对于已经交付给承租方使用的房产，因存在设计缺陷或者建筑瑕疵等原因，给承租方的人身以及财产安全带来了潜在的风险和威胁，严重危害到承租方的身心健康。
（4）出租方在日常管理中既没有按照相关法律法规履行应尽的义务，也没有按照事先签订的《房屋租赁合同》中的约定来进行定期的检查和维护，从而造成承租方在使用过程中所处环境的安全隐患重重，进一步危及到了其生命和财产权利不受侵犯。
- 法律依据
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《民法典》第七百三十一条
租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
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哪些情况下承租人可以解除房屋租赁合同
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哪些情况下可以解除房屋租赁协议
1、承租人迟延支付租金，经出租人催告，仍不于催告期限内支付租金的。2、当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。3、承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。4、承租人未经出租人同意，将租赁房屋转租于第三人的。
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房屋租赁合同解除可分为三种情况：一是约定解除，经双方协商一致后合同终止；二是单方行使解除权，经司法机关确认无误后，通知送达之日为终止日；三是单方主张解约遭反诉，如双方同意解除并达成一致，该时间则为终止日。
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因不可归责于承租人的事由租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
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房产纠纷什么情况下可以解除房屋租赁合同
有三种情况可以解除房屋租赁合同。1、约定解除。2、法定解除。3、违约情况下解除。根据《民法典》第716条规定：承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
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签订房屋租赁合同后，不一定要等到合同期限截止才能解除合同，当承租人或者出租人出现法定的行为，对方有权解除租赁合同。
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房产纠纷哪些情况下可以解除房屋租赁合同
有三种情况可以解除房屋租赁合同：1、约定解除，经协商一致而解除合同；2、法定解除，房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同；3、违约情况下解除。
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出租人在哪些情况下可解除房屋租赁合同
1、承租人迟延支付租金，经出租人催告，仍不于催告期限内支付租金的。2、当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。3、承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。4、承租人未经出租人同意，将租赁房屋转租于第三人的。
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哪些情况下承租人可以解除房屋租赁合同
出租方违反《房屋租赁合同》，未按约定时间交付房产，且交付房产存在多项问题：不符合合同规定、设计或建筑缺陷引发安全隐患。多次书面通知无果，出租方怠于履行义务，日常管理缺失，严重损害了承租方的商业用途、人身财产安全和合法权益。
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房产纠纷哪些情况下承租人可以解除房屋租赁合同
出租方违反《房屋租赁合同》，未按约定时间交付房产，且交付房产存在多项问题：不符合合同规定、设计或建筑缺陷引发安全隐患。多次书面通知无果，出租方怠于履行义务，日常管理缺失，严重损害了承租方的商业用途、人身财产安全和合法权益。
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