业主集体停贷会带来哪些后果
最新修订 | 2024-06-28
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包敬立律师
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倘若业主在面临所购置房产出现烂尾状况时选择放弃偿还房贷，这将对其个人信用纪录产生负面影响。
当众多业主群体自主决定停止偿还贷款以应对房产烂尾情况时，他们便已构成了债务违约。
若经过银行多次催促，此类业主仍未能采取有效措施进行还款，银行将不得不向相关监管机构上报这些业主的违约行为，进而形成上述负面信用记录。
即便购买的房产陷入烂尾状态，业主们依旧不可自行大规模地停止缴纳贷款，否则将触发上述违约风险，并需要为此承担相应的法律责任，因而导致其个人信用记录遭受不利影响。
为了维护自身权益，业主们应该团结起来，共同向当地政府部门寻求帮助，以期解决住房交付及后续还贷等相关问题。
中国现行法律明确规定，借款人未能按照合约规定期限归还借款本息的，需依照合同条款或国家相关法规，支付相应的逾期利息。
- 法律依据
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《征信业管理条例》第十五条
信息提供者向征信机构提供个人不良信息，应当事先告知信息主体本人。但是，依照法律、行政法规规定公开的不良信息除外。
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