婚前男方购买的房产，婚后是否成为共同财产
最新修订 | 2024-06-29
143浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
卢滨律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：248人
- 律师解析
-
在结婚之前，若男方自行购置相关住房资产，那么在婚后这并不必然被认定为夫妻共有财产，其涉及到的具体事宜大致如下:
首先，若其中任何一方于结婚前以个人财产进行此种房地产购置行为，那么在此之后即便已步入婚姻殿堂，这些房产仍然将被视为他/她的私人资产，而不仅仅被视为夫妻双方利益相关者之间的共享财产权属。
依据现行《中华人民共和国民法典》之法律法规来看，下列各项均被视为夫妻中的任何一方的个人财产:
该方在婚前所取得的财产权益、专门用于日常生活使用的生活用具及因个人身体遭受伤害后获取的医疗费用款额、遗嘱或者赠与合同中明确限定仅赠予给该方的财产权益等等。
换言之，若男方在婚前购得有关房地产资产，如此类所有物项均应被视为他个人独有的婚前财产，并应归属于其个人烦恼没有牵扯到与他人的共享权益范围之内;
其次，若在房产证上签字的房主本人愿意，他们有权将自己名下的房屋所有权转为夫妻二人共享的共有财产。
- 法律依据
-
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
0
财产分割案件·推荐文章
-
婚前男方的房产，婚后是否转为共同财产男方独自以个人资金购房属于婚前个人财产，不属于夫妻共同财产。而若双方家长共同出资购房并将产权登记在夫妻名下，则视为对夫妻双方的赠与，该房产为夫妻共同财产。
-
男方婚前财产婚后几年为共同财产1、婚前财产无论再婚后多少年，仍然为个人婚前财产，不会变为共同财产。除非再婚后以书面形式约定婚前财产为共同财产。2、共同财产，即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。双方均有使用权的财产，可以是物质、资金、或抽象财产；在分配财产时按照国家规定利用同意度量标准评估分配。
-
男方婚前首付是否为共同房产男方婚前首付，如果是登记在夫妻双方的名下为共同房产，如果是登记在男方的名下不属于夫妻共同财产，但是以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
-
婚前购房属于共同财产吗？结婚之前购买的房子，不属于共同财产，而是属于婚前个人财产，归个人所有，若是办理离婚手续，这部分财产是不需要进行分割的，结婚之后获得的财产，认定为夫妻共同财产，办离婚要均等分割。
财产分割
-
婚前购房，婚后男方还贷夫妻共同财产算吗？婚前购房，婚后男方还贷夫妻共同财产是不算的；夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。
财产分割
-
婚前男方购买房子算作共同财产吗？婚前男方购买房子一般情况下不算作共同财产，因为实际上我们国家法律当中明确地规定了夫妻共同财产主要指的就是夫妻关系存续期间所获得的一些财产方面的收益，婚前购买的应当是属于个人的财产。
房屋买卖
财产分割案件·常见问题
问题没解答? 125311人选择咨询律师
婚前男方购买的房产，婚后是否成为共同财产
一键咨询
婚前男方购买房子算作共同财产吗？
婚前男方购买房子一般情况下不算作共同财产，因为实际上我们国家法律当中明确地规定了夫妻共同财产主要指的就是夫妻关系存续期间所获得的一些财产方面的收益，婚前购买的应当是属于个人的财产。
10w+浏览
房产纠纷侵占公司财产16万，退回公司会量刑吗？
[律师回复] 侵占公司财产16万，退回公司会量刑吗？ 你要想解决这个问题 到主页找我
3.9w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
婚前购房，婚后男方还贷夫妻共同财产算吗？
婚前购房，婚后男方还贷夫妻共同财产是不算的；夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。
10w+浏览
婚姻家庭结婚了两年，给了彩礼10万，没有小孩，不想在一起，女方要给男方返回彩礼吗
[律师回复] 是要返还彩礼的，没有结婚证
4.7w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
婚前购房属于共同财产吗？
结婚之前购买的房子，不属于共同财产，而是属于婚前个人财产，归个人所有，若是办理离婚手续，这部分财产是不需要进行分割的，结婚之后获得的财产，认定为夫妻共同财产，办离婚要均等分割。
10w+浏览
婚姻家庭
婚前购房是不是共同财产
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着婚前购房是不是共同财产的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
婚姻家庭
公司只签订了全日制合同未购买保险可以申请劳动仲裁吗
[律师回复] 公司只签订了全日制合同未购买保险，员工完全有权通过劳动仲裁来维护自己的合法权益。在申请劳动仲裁时，请遵循法定的申请流程，并准备好相关证据材料。在实际操作中，建议咨询专业的法律人士确保合法性和顺利性。
4.7w浏览
婚前购房属于共同财产吗？
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和婚前购房属于共同财产吗？相关的法律规定。
10w+浏览
婚姻家庭就是，谈恋爱期间男方给我转钱花我没问他借问他要。自己自愿给我的金额他说7000我也不知道是不是，他说要起诉我
[律师回复] 汉字留个方式加你细说，免费咨询
4.5w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
