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买卖合同中出卖人需要履行哪些义务

最新修订 | 2024-06-29
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巩海冬律师
巩海冬律师
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评分5.0分执业:4年
律师解析
在商品交易合同中,卖家应履行以下几点关键责任:
首先,卖家必须按照协议规定向买家交付所购产品——也就是我们通常所谓的“交货”。
这种交付可以通过实际实物的转向占有,也可以通过概念性的方式实现,如把退货请求权的转让、占有改定以及简单交付等认作为交付的一部分。
然而,这并不是唯一的交付方式,我们还需要意识到,实际交付只是卖方的首要责任,而整个货物交易合同最重要的目标在于取得商品的所有权。
为了确保买家能够真正拥有产品,卖家需考虑将产品的所有权以合法、有效的方式转移给他。
此外,知情权也是卖家不可忽视的责任之一。
买家最终期望从购买的商品中获取所有权,因此,卖家的另一个关键任务便是将产品的所有权顺利地转移给买家。
这对于商品交易合同来说,有着举足轻重的意义,它将商品交易合同与其他涉及财产转移占有的合同进行了明显的区分。
然后,关于产品所可能存在的任何瑕疵,诸如产品上可能存在的第三方权益,以及可能存在的无权处分等权利瑕疵问题,卖家都有责告知,因为这些权利瑕疵均可以影响到买方的权益。
最后,卖家还需要对自己所出售的产品的质量承担义务。
即便是在商品售出后,卖家仍需担保其销售的商品不会降低原有质素或利用价值,同时不能削弱其实际效用。
在这个过程中,卖家都应该负担其自身所转让的所有财产上所包含的权利及物品瑕疵的担保责任。
法律依据
《民法典》第六百二十条
买受人收到标的物时应当在约定的检验期限内检验。没有约定检验期限的,应当及时检验。
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买卖合同中出卖人应当履行什么义务?
在民事买卖合同中,当事人主要包括出卖人和买受人两方,合同签订之后双方均需要履行相关义务和拥有相应的权利,作为出卖人需要履行义务主要包括按照合同约定完成标的物的如约交付给买受方。
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合同事务
买受人有哪些义务 出卖人有哪些义务
我们都知道,买卖是商品交换最普遍的形式,而买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方,另一方支付价款的合同。那么,根据我国法律的规定,在买卖合同中出卖人究竟有哪些义务呢,而买受人有哪些义务呢?下文将为您做一个较为具体的讲述。
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合同事务
商品房买卖附随义务必须要履行吗?
商品房买卖附随义务必须要履行,虽然我国劳动合同法等民事类型的法律规范,并没有明确规定,必须要在签署商品房的售卖合同之后,需要履行附随义务,但若是不履行通知对方交房等的附随义务,此时有可能会直接导致商品房的主义务不能实现。故此附随义务的履行是必须的。
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合同事务
买卖合同中出卖人的义务包括什么?
买卖合同中的出卖人有三种法定义务,分别是具有瑕疵担保的义务,需要保证卖方对出卖物有充分的处分权,具备转移标的物所有权的义务,除此之外还具备按照交易习惯,向买受人交付标的物的义务。
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合同事务
出卖人和买受人的定义的义务是什么?
出卖人和买受人的定义的义务是:出卖人的法定义务包括按要求交付标的物、转移标的物的所有权;而买受人的义务包括支付价款、受领标的物等。在我国的买卖合同的签订的规制中,当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的,标的物的所有权属于出卖人。
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