户口农转非后还能享有宅基地使用权吗
最新修订 | 2024-06-28
211浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
曹静律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：693人
- 律师解析
-
请允许我向您介绍我国现行的“房随地走”政策。
若“农转非”人群仍保留着对原先在农村所拥有的宅基地上的住房的产权，那么他们可以依法继续持有并使用宅基地。
然而，如果宅基地上的住房被毁损，他们将失去相应的宅基地使用权。
宅基地作为广大农村居民赖以生存和发展的基本保障，按照《中华人民共和国土地管理法》的明确规定，仅限于本集体经济组织的成员才具备享有宅基地使用权的资格。
这也就是说，非本集体经济组织的成员无法获得这项权益。
基于此项规定，“农转非”人群因户口已经由农业转为非农业，无可避免地脱离了农村集体经济组织，不再具备农村集体经济组织成员的身份，进而失去了享受农村宅基地使用权的资格。
然而，需要注意的是，建造在宅基地之上的农村房子，无论是属于集体经济组织成员还是农转非人员，都拥有绝对的所有权。
因此，依据我国“房随地走”的政策，只要农转非人员手中掌握着地面房屋的所有权，他们也应该享有人家自主研发的宅基地使用权。
虽然农转非人员随着集体经济组织成员身份的改变，其对宅基地的使用权也随之调整。
如果宅基地上的房屋因为各种原因而消失，农转非人员将不再继续享有房屋所有权时，他们对应的宅基地使用权也会自动消失。
此外，前地质矿产部还出台过相关档规定，农业户口转变为非农业户口的居民（包括华侨），若其原在农村拥有的宅基地及房屋的产权未产生变化，则依法确认其对集体土地建设使用权。
如有房屋被拆并且没有得到相应的重建许可，土地使用权将会被集体收回。
- 法律依据
-
《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十八条
非农业户口居民（含华侨）原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回。
0
宅基地案件·推荐文章
-
户口农转非后 可享有宅基地使用权吗我国实行“地随房走”原则，“农转非”人员如果仍对原在农村宅基地上的房屋拥有产权的，可依法享有宅基地使用权。但如果宅基地上的房屋灭失，则不再享有宅基地使用权。农村宅基地是农村居民安身立命的基础，根据土地管理法的相关规定，只有本集体经济组织的成员才有资格享有宅基地使用权。换言之，非本集体经济组织的成员是没有权利享有该权益的。
-
单独转让宅基地使用权宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：(1)城镇居民购买;(2)法人或其他组织购买;(3)转让人未经集体组织批准；(4)向集体组织成员以外的人转让;(5)受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。
-
宅基地使用权人对宅基地享有什么权利和义务一、宅基地使用权人的权利有：(一)在宅基地上建造房屋及其他附着物的权利；(二)在宅基地空闲处建造其他建筑物、附着物或种植竹木；(三)宅基地使用权的有限处分权。二、宅基地使用权人的义务有：(一)按照批准的用途使用宅基地的义务；(二)按照批准的面积建造房屋的义务。
-
非农集镇户口宅基地使用权根据《土地管理法》和国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》规定：宅基地属于农民集体所有，农村村民一户只能拥有一处宅基地，农村宅基地的使用权子女是不能通过继承取得的，因为子女户口迁出后，已经不属于村集体成员了，而宅基地正是农民基于集体经济组织成员身份才享有的。
-
农转非后是否还享受宅基地使用权我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和农转非后是否还享受宅基地使用权,农村宅基地纠纷处理办法有哪些相关的法律规定。
宅基地
-
农村宅基地使用权出嫁女是否享有按照我国的法律法规，宅基地不属于遗产，所以不能被继承。但是，按照“地随房走”的原则，村民继承了宅基地上的房屋，也就占用了相应的宅基地。所以出嫁女是不能享有娘家宅基地使用权了。
宅基地案件·常见问题
问题没解答? 125684人选择咨询律师
户口农转非后还能享有宅基地使用权吗
一键咨询
非农集镇户口宅基地使用权
根据《土地管理法》和国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》规定：宅基地属于农民集体所有，农村村民一户只能拥有一处宅基地，农村宅基地的使用权子女是不能通过继承取得的，因为子女户口迁出后，已经不属于村集体成员了，而宅基地正是农民基于集体经济组织成员身份才享有的。
10w+浏览
农村宅基地使用权出嫁女是否享有
按照我国的法律法规，宅基地不属于遗产，所以不能被继承。但是，按照“地随房走”的原则，村民继承了宅基地上的房屋，也就占用了相应的宅基地。所以出嫁女是不能享有娘家宅基地使用权了。
10w+浏览
上级单位下令关停撤销，职工经济补偿金如何才能算解除合同而非终止合同呢
[律师回复] 你的问题是有法律根据的
4.9w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
农转非后是否还享受宅基地使用权
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和农转非后是否还享受宅基地使用权,农村宅基地纠纷处理办法有哪些相关的法律规定。
10w+浏览
征地拆迁
非农业户口有宅基地使用权吗
根据我国民法典的规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权并且可以在集体经济组织内部进行流转，但是不得买卖给城镇人口。所以非农业户口是没有宅基地使用权的。
10w+浏览
农村户口都有宅基地使用权吗
集体所有地都没有产权证，只供个人使用。因为户口不在村里，所以理论上不再享有宅基地的权利，如果原来还有房子，则继续享有使用权，但是不再享有新建的权利，新建需要经过村委会的同意。
10w+浏览
你好，想咨询一下 年前在上班的地方被重物砸伤脚踝，做了手术，当时决定私了报了自己的新农合保险，现在要重新走法律程序要怎么弄
[律师回复] 您好，方便说明下具体情况吗
4.5w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
非法拘禁罪逃了会怎样
[律师回复] 解析：
倘若涉案者在遭受非法拘禁罪名指控之后选择逃逸，那么他们将要面对来自公安机关的全球性通缉以及严密的抓捕行动。一旦不幸落网，由于其逃避司法程序的行为，可能会导致刑期的进一步加重。除此之外，在逃亡过程中若再犯其他罪行，则将面临数罪并罚的严厉惩罚。因此，建议涉案者积极主动地向公安机关自首，全力配合相关调查工作，以便为自己争取到更为宽大的处理结果。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十八条非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡的，处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。为索取债务非法扣押、拘禁他人的，依照前两款的规定处罚。国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的，依照前三款的规定从重处罚。
倘若涉案者在遭受非法拘禁罪名指控之后选择逃逸，那么他们将要面对来自公安机关的全球性通缉以及严密的抓捕行动。一旦不幸落网，由于其逃避司法程序的行为，可能会导致刑期的进一步加重。除此之外，在逃亡过程中若再犯其他罪行，则将面临数罪并罚的严厉惩罚。因此，建议涉案者积极主动地向公安机关自首，全力配合相关调查工作，以便为自己争取到更为宽大的处理结果。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十八条非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡的，处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。为索取债务非法扣押、拘禁他人的，依照前两款的规定处罚。国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的，依照前三款的规定从重处罚。
4.3w浏览
非吸罪还能提起民事诉讼吗
[律师回复] 解析：
在此情况下，当事人有资格依法提起民事诉讼。所谓“非吸罪”，即是指非法吸收公众存款罪，这属于刑事法律范畴，然而，这并不妨碍受害人就其所遭受的经济损失提出民事诉求，以期获得相应的赔偿。
根据我国《中华人民共和国民事诉讼法》第三条明确规定，人民法院有权受理公民、法人、其他组织及其相互之间因财产关系和人身关系而引起的民事诉讼案件。因此，受害人完全具备权利，可在刑事诉讼程序之外，分别或者联合提起民事诉讼，维护自身的合法财产权益。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
在此情况下，当事人有资格依法提起民事诉讼。所谓“非吸罪”，即是指非法吸收公众存款罪，这属于刑事法律范畴，然而，这并不妨碍受害人就其所遭受的经济损失提出民事诉求，以期获得相应的赔偿。
根据我国《中华人民共和国民事诉讼法》第三条明确规定，人民法院有权受理公民、法人、其他组织及其相互之间因财产关系和人身关系而引起的民事诉讼案件。因此，受害人完全具备权利，可在刑事诉讼程序之外，分别或者联合提起民事诉讼，维护自身的合法财产权益。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
4.9w浏览
