拆迁安置房应如何公平分配
最新修订 | 2024-09-18
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- 律师解析
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关于拆迁安置房的分配问题，详情请咨询您所在地区的房屋拆迁管理部门。
通常情况下，我们会按照拆迁时所登记的户口人数进行分配（外嫁女的情况，依据当地村规需要调整）。
当然，在具体实施细节上，不同地区可能有所差异。
下面为大家介绍一些常见的拆迁流程及注意事项:
首先，申请并取得房屋拆迁许可证。
需要拆迁的单位需前往当地房屋拆迁管理部门提出申请，获取相应资格证明。
接着，实施拆迁前需要发布拆迁公告，把相关信息公之于众，包括但不限于拆迁人、拆迁范围以及期限等等。
然后，双方需签订有效的拆迁补偿安置协议。
当双方无法达成共识时，可通过书面形式提交给房屋拆迁管理部门裁定。
如果在规定时间内仍未能搬迁，当地政府或房屋拆迁管理部门有权授权相关部门进行强制拆迁。
在此之前，需要对被拆卸房屋的关键数据进行公正记录。
希望以上信息能帮助到您。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
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