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对拆迁安置方案不满应如何处理

#房屋拆迁 最新修订 | 2024-09-18
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郭昊律师
郭昊律师在线
北京恒都律师事务所/主办律师
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专业处理房屋拆迁方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋拆迁方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋拆迁及多种案件
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律师解析
若您对于拆迁补偿方面存在疑虑,我们建议您先与相关方进行沟通协商。
如未能满意并达成共识,当地市政府或县级人民政府将根据房屋征收部门提供的信息,作出补偿决定。
届时,若对此决定不满,仍可选择通过行政复议行政诉讼维护权益。
关于有权分割拆迁补偿款项的人员类别
(1)被拆迁居住处有固定户口,且已居住超过一年,且无其他住房;
虽然有其他住房但生活条件较差的情况下;
(2)核发拆迁许可证之前,已在此公有住房居住超过一年,由于结婚因素而于此生活的配偶,即便不足一年,也属于享有同等权益的人群。
然而,他们在获得补偿后,通常不可再主张额外的公租房拆迁补偿款的份额;
(3)无住房但在此公有住房居住超过五年,以婚姻为前提的;
(4)在此公有住房有居住权,因家庭矛盾、生活困难外出借宿,同时并未在其他地方得到福利性住房的人群;
(5)在服兵役、上学、刑罚期间,户口迁至他处,且无福利性住房的情况。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条
需要征收土地,县级以上地方人民政府认为符合《土地管理法》第四十五条规定的,应当发布征收土地预公告,并开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估。
征收土地预公告应当包括征收范围、征收目的、开展土地现状调查的安排等内容。征收土地预公告应当采用有利于社会公众知晓的方式,在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内发布,预公告时间不少于十个工作日。自征收土地预公告发布之日起,任何单位和个人不得在拟征收范围内抢栽抢建;违反规定抢栽抢建的,对抢栽抢建部分不予补偿。
土地现状调查应当查明土地的位置、权属、地类、面积,以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等情况。
社会稳定风险评估应当对征收土地的社会稳定风险状况进行综合研判,确定风险点,提出风险防范措施和处置预案。社会稳定风险评估应当有被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人参加,评估结果是申请征收土地的重要依据。
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对拆迁安置不满意如何应对
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和对拆迁安置不满意如何应对相关的法律规定。
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征地拆迁
对拆迁安置不满意怎么应对
对拆迁安置不满意的维权:1、听证,在拟订补偿安置方案公开发布并征求意见时,可以申请听证,提出维权意见。2、评估报告复核和鉴定,在收到评估报表后,如果当事人对评估结果不满意的,可以申请10日内向房地产评估机构申请复核评估,对复核结果仍有异议的,应当自收到复核结果之日起10日内向评估专家委员会申请鉴定。
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对拆迁安置不满意怎么应对
10w+浏览2023-09-20
对拆迁安置不满意如何应对
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和对拆迁安置不满意如何应对相关的法律规定。
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征地拆迁
对拆迁安置不满意怎么应对?
对拆迁安置不合理,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。行政诉讼,是指公民、法人或者其他组织认为行使国家行政权的机关和组织及其工作人员所实施的具体行政行为侵犯了其合法权利,依法向人民法院起诉,人民法院在当事人及其他诉讼参与人的参加下,依法对被诉具体行政行为进行审查并做出裁判,从而解决行政争议的制度。
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对拆迁安置不满意如何应对
10w+浏览2023-09-09
对拆迁安置不满意怎样应对
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与对拆迁安置不满意怎样应对相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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征地拆迁
对拆迁安置不满意如何应对
对拆迁安置不满意的维权:1、听证,在拟订补偿安置方案公开发布并征求意见时,可以申请听证,提出维权意见。2、评估报告复核和鉴定,在收到评估报表后,如果当事人对评估结果不满意的,可以申请10日内向房地产评估机构申请复核评估,对复核结果仍有异议的,应当自收到复核结果之日起10日内向评估专家委员会申请鉴定。
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对拆迁安置不满意怎么应对
10w+浏览2024-03-04
对拆迁安置不满意怎么应对
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和对拆迁安置不满意怎么应对相关的法律规定。
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对拆迁安置不满意怎样应对
对拆迁安置不满意的维权:1、听证,在拟订补偿安置方案公开发布并征求意见时,可以申请听证,提出维权意见。2、评估报告复核和鉴定,在收到评估报表后,如果当事人对评估结果不满意的,可以申请10日内向房地产评估机构申请复核评估,对复核结果仍有异议的,应当自收到复核结果之日起10日内向评估专家委员会申请鉴定。
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对拆迁安置不满意应该怎么应对
10w+浏览2023-09-06
对拆迁安置不满意怎么应对
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征地拆迁
拆迁应怎样安置
拆迁安置的方式有:1、货币补偿,即通过专业的估价生成有据可循的补偿金额对被征收房屋进行补偿;2、产权调换,即以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换;3、结合型补偿,即由被拆迁人自行选择拆迁补偿方式,可以二者结合补偿。
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对拆迁安置不满意应当怎么应对
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