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土地承包经营权由哪个部门来确认

最新修订 | 2024-09-18
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律师解析
土地承包经营权的确证机关范围广泛,主要包括县级人民政府、县级农村土地承包管理部门以及同级人民政府。
关于土地承包经营权的确证问题,其中涉及到两个重要方面,即家庭承包土地的确证与其他承包方式承包的土地的确证。
我们将逐一进行详细解释。
首先,对于家庭承包土地的确证,当家庭农户的承包土地经过实地测量后,有关的地块、面积、空间位置等详细信息会被确确实实记录在专门的登记簿上。
然后,这些精确测量所得的数据将被提交给县级以上地方人民政府,县级人民政府依据相关法规和程序,向取胜者颁发土地承包经营权证书。
此证书进一步明确了农民对承包土地的各种权利和义务。
其次,对于其他承包方式承包的土地的确证,此类承包土地的地块、面积、空间位置及其变更情况同样会被记载在一份特定的登记簿中。
待这些信息全部确证完毕后,由县农村土地承包管理部门对其进行仔细审核。
一旦审核通过,县级人民政府将会按照程序,为承包方颁发土地承包经营权证书,明确土地承包的权益归属。
一、土地承包经营权的确立基础来源于双方签署的具有法律效力的合同。
因此,土地承包可以按照不同的承包方式进行,而最为常见的就是农村集体经济组织内部实行的家庭承包方式。
二、三、四、我国农村集体经济组织实行家庭承包经营为主体,多种经营方式并存的制度体系。
涉及到农民集体拥有和国家所有农民集体使用的耕地、林地、草地等农业用地,必须严格依照相关法律法规实行土地承包经营制。
法律依据
《民法典》第三百三十三条
土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。
登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。
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税务部门规定个体经营怎么交税?
个体工商户纳税是指个体工商户应按照税务部门的规定正确建立账簿,准确进行核算。对账证件全、核算准确的个体工商户,税务部门对其实行查账征收的税款;对生产经营规模小又确无建账能力的个体工商户,税务部门对其实行定期定额征收;具有一定情形的个体工商户,税务部门有权核定其应纳税额,实行核定征收。
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房屋面积差是哪个部门算的
[律师回复] 解析:
对于在交付房屋时对面积测量结果表示质疑的情况,根据相关规定应由负责管理房地产事务的房管部门下属测绘公司依据规范标准进行准确的核查与测定。进一步而言,房屋面积的实际测量结果并形成的标示图表,通常是由上述测绘公司在完成实地调查与精准测量之后,给予正式权威性的发布及公布。
要理解如何精确计算出房屋的建筑面积,需要依据以下公式架构:建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积(其中,1)代表的是建筑面积的定义,它是指通过建筑物的长、宽两个方向外包尺寸的乘积,再乘以楼层数量而得出的数值;
(2)则是使用面积的定义,即建筑物每一层平面中直接用于生产或生活用途的净面积之和;
(3)代表的是辅助面积的定义,即建筑物每一层平面中为辅助生产或生活活动所占用的净面积之和,如住宅建筑中的楼梯间、走廊、卫生间、厨房等空间;
(4)则是结构面积的定义,即建筑物每一层平面中墙体、柱子等结构所占据的总面积之和。
法律依据:
《商品房买卖合同司法解释全文》第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:
(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;
(二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
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授予专利权是由哪个部门来授予的
国家知识产权局是法定的专利授权机构。《专利法》第三条规定,国务院专利行政部门负责管理全国的专利工作;统一受理和审查专利申请,依法授予专利权。省、自治区、直辖市人民政府管理专利工作的部门负责本行政区域内的专利管理工作。
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公司经营范围由谁决定?
《中华人民共和国公司法》第七条、依法设立的公司,由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。公司营业执照记载的事项发生变更的,公司应当依法办理变更登记,由公司登记机关换发营业执照。
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逮捕令是由什么部门下发?
在我国逮捕令是由检察院或人民法院来下发的,具体的执行部门是公安机关,在对嫌疑人实施逮捕的时候需要出示逮捕证才算合法的,而逮捕证只能由检察院和人民法院签发,和拘留的性质是不一样的,拘留的最长时间不能超过37天。
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工伤认定由哪个部门做出
根据工伤保险条例和工伤认定办法的规定,工伤认定应当由统筹地区的劳动保障行政部门作出 在现阶段,各地统筹地区不是按统一的行政级别设置的,而是根据具体情况设定的。根据有关规定,工伤保险基金在直辖市和设区的市实行全市统筹;其他地区,如自治州、地区行署等地的统筹层次,由各省、自治区确定。
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