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房屋供暖设施损坏,能否拒交供暖费

#房产纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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朱瑞雷律师
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律师解析
针对损坏的房屋供暖设施,拒绝支付相应的供暖费用并不符合法律规定。
若房屋内供暖设备因使用年限较长而造成损坏,业主有权向供暖服务提供者提出维修需求;
然而,若由于暖气跑水漏水等原因进而对业主房屋造成损坏,业主则可根据具体情况要求赔偿,但绝不可以此为由拒绝支付供暖费用。
法律依据
《物业管理条例》第五十一条
供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
前款规定的单位因维修、养护等需要,临时占用、挖掘道路、场地的,应当及时恢复原状。
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房屋供暖设施损坏,能否拒交供暖费
房屋供暖设施损坏不应成为拒缴费用的理由。业主应对老化设施提出维修需求,但如因供暖服务方过错导致如暖气跑水漏水等损害,业主有权索赔,但应履行基本供暖费用支付义务。法律支持合理维修和赔偿,但不支持无故拒缴。
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房产纠纷
房屋供暖设施损坏,能否拒交供暖费
房屋供暖设施损坏不应成为拒缴费用的理由。业主应对老化设施提出维修需求,但如因供暖服务方过错导致如暖气跑水漏水等损害,业主有权索赔,但应履行基本供暖费用支付义务。法律支持合理维修和赔偿,但不支持无故拒缴。
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房屋供暖设施损坏能否拒绝缴纳供暖费
依据法规,业主不得因供暖设施损坏拒缴费用。对老旧设施引发的故障,业主有权请求供暖单位维修。设施故障导致的跑水损害,业主可索赔。但强调,缴纳供暖费用的义务不受设施问题影响,业主需履行按时缴费的责任。
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房产纠纷
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