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未成年人名下能否拥有房产

#房屋买卖最新修订 | 2024-09-12

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律师解析: 在法律层面上，未满十八周岁的未成年人同样具备合法持有房产之资格。
尽管未成年人缺乏独立签署购房合同的法定行为能力，但他们的监护人，即身为房屋买受方的家长，却有权将涉案物业的所有权证书上标明其为该未成年子女所有，即通过赠与这种法律行为完成对未成年子女的房产赠予。

法律依据: 《民法典》第十九条
八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；
但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。

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未成年人名下能否拥有房产

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