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过道建筑在拆迁时能否获得赔偿

#房屋拆迁最新修订 | 2024-09-18

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律师解析: 在进行房屋拆迁工作期间，若通道被纳入了房屋共享面积的范畴，那么通道将享有相应的经济补偿权益。
为了确保被拆迁者原有的生活品质不会因拆迁而受到影响，我们会依据相关法规及规范对房屋拆迁过程中的补偿标准予以严格执行。
具体来说，这些补偿主要包括以下几个方面:
首先是住房补偿费用，这部分支出将根据被拆迁房屋的结构特点以及单纯的折旧程度来划分等级并以每平米的价格为单位计算获得;
其次是周转性补助费用，它将基于被拆迁方的临时居住需求来制定补贴标准，每个月依照被拆迁房屋内住户的人数按照一定比例给予补贴;
最后则是激励性补偿费用，这部分数额由当地政府参照当地的实际生活水平与国家相关的法律法规及政策来制定。
房屋拆迁的全流程大致可分为以下十一个步骤:
首先，需要取得建设项目的审批文件;
接着，申请获得建设用地规划许可证书;
然后，办理国有土地使用权批准文件;
接下来，编写拆迁计划和拆迁方案;
紧接着，设立专门用于拆迁资金的专用账户;
随后，申请获取拆迁许可证;
跟着就可以发布拆迁公告，进行拆迁冻结;
再接着，签订房屋拆迁补偿安置协议;
之后，负责发放和领取补偿款项;
等这一切基本完成后，便开始着手拆除非核心建筑;
最后，处理与拆迁有关的所有事宜。

法律依据: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条
房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

房屋拆迁

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