土地确权有争议应如何处理
最新修订 | 2024-06-30
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曹静律师
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- 律师解析
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国有土地使用权转让的严格流程包含以下步骤：
一、单位用地转让：
1.交易双方事先提出转让以及受让申请；
2.交易当事人自觉遵守相关规定，提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明、委托书、身份证、户口本等必须的材料；
3.办证人员收件之后，对提交的所有材料及宗地状况进行缜密且详尽的检查和了解；
4.派遣工作人员到实地进行勘察测量；
5.的市场价格进行估值，并出具全面的评估报告；
6.认真填写转让审批表格，并附上费用相关表格和转让审批表格；
7.对经过审核的内容按照相应法规进行缴纳税款；
8.最后一步是办理转移登记编号，完成涉及土地使用权变更的登记工作。
二、对于私人住宅用地的转让手续，尽管与单位用地类似，但仍存在几点差异需要引起重视：
1.必须取得宗地共有权人的变通意见才能进行转让；
2.私人住宅用地的个人转让，需以当场签署的协议作为重要依据；
3.对于尚未交纳年租金的私人住宅用地，需先依法缴纳地价总额1%的有偿使用费，然后进行相关变更登记。
- 法律依据
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《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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土地确权有争议的土地如何办国有土地使用权转让流程如下:一、单位用地转让：1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时，还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、身份证明等资料。2、承办人接到申请后对资料及宗地情况进行详细审查了解。3、现场勘察。4、地价评估，并提供报告书。5、填写转让审批表。6、审批审批内容包括费用表及转让审批表。
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土地确权有争议的土地怎么办土地确权有争议的，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
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争议土地如何确权土地确权的进行需要向村委会递交书面申请、填写申请表；村委会签署意见签字盖章交由乡镇政府审核；乡镇政府根据上报资料现场勘测，审查合格上报县国土资源局；县国土资源局接件后进行资料审核，到现场进行勘测；审核合格报县政府进行审批，公示无异议确权发证。
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土地有争议了，土地如何确权随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着土地有争议了，土地如何确权的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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集体宅基地土地使用权争议确权应怎么做？集体宅基地土地使用权争议确权的做法是处理宅基地(土地)纠纷，应切实保护国家和集体的土地所有权。属于国家或集体所有的宅基地，集体组织或个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让。基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。
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土地确权争议如何处理?村委会办公室、医疗教育卫生等公益事业和公共设施用地、乡镇企业用地及其他经依法批准用于非住宅建设的集体土地，应当依法进行确权登记发证，确认集体建设用地使用权。将集体土地使用权依法确认到每个权利主体。凡依法使用集体建设用地的单位或个人应申请确权登记。
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土地确权有争议应如何处理
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土地有争议了，土地如何确权
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着土地有争议了，土地如何确权的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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征地拆迁你好 离婚后因为没人带孩子 然后留在男方家到两岁零着几个月 来争取可以吗
[律师回复] 您好，双方都可以争取孩子抚养权
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快速解决“婚姻家庭”问题
你好 已经离婚七年了，孩子现在15岁，当初离婚协议书上写的不用女方承担抚养费，现在还可以以孩子的名义起诉对方支付这七年的抚养费吗？
[律师回复] 您好，可以要求女方支付孩子抚养费
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土地确权争议如何处理?
村委会办公室、医疗教育卫生等公益事业和公共设施用地、乡镇企业用地及其他经依法批准用于非住宅建设的集体土地，应当依法进行确权登记发证，确认集体建设用地使用权。将集体土地使用权依法确认到每个权利主体。凡依法使用集体建设用地的单位或个人应申请确权登记。
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征地拆迁我跟孩子的父亲离婚了，离婚协议上我没要抚养费，要求他还我这边信用卡的25万的债务，4年差不多给了我5万左右，现在不想还了，他说要他还的话每年要允许他带孩子回他老家15天，孩子一直是我一个人抚养，今年5岁半，没离婚之前孩子也是我抚养的，我说过他可以看孩子，他父母也可以看孩子，但是不可以带孩子离开生活的城市，他就以这个条件拒绝继续还款，其实不还款也可以，他说不要孩子赡养，但是这个人说话不算话，我不相信，所以，我现在要他还这笔钱
[律师回复] 您好可以起诉追债的需要起诉吗？
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集体宅基地土地使用权争议确权应怎么做？
集体宅基地土地使用权争议确权的做法是处理宅基地(土地)纠纷，应切实保护国家和集体的土地所有权。属于国家或集体所有的宅基地，集体组织或个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让。基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。
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征地拆迁妻子抢夺丈夫手机，发现与多名老鸨的聊天记录，并拍照，丈夫给的都是假时间，并没有去过，闹离婚，且争夺孩子抚养权
[律师回复] 你好那现在孩子年纪多大了
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快速解决“婚姻家庭”问题
农民对于争议土地如何确权？
双方当事人对于存在争议的土地确权纠纷，可以通过平等协商或者他人调解的形式解决争议点，如果确实无法通过协商形式达成理解和共识，只能通过土地管理部门进行裁定，如果对于裁定结论不服气的，还可以通过管辖权所在地人民法院提起诉讼的形式维权。
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公司提供住宿四个人交了600押金21号晚入住22号中午提出不住宿了中子协议然后他叫我们24号过来退他说20块钱一天每个人，然后24号当天我们就来退了本来就是40块钱的因为我们21号晚上就入住了两个人最多也就扣80块钱，在我们毫不知情的情况多扣了我们100多块
[律师回复] 你好，可以说明你的具体情况
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快速解决“损害赔偿”问题
我在承包地上种了些杨树，因为国家治理堤坝需要用土，让我刨树，并给予补偿，补偿标准是怎样的，想咨询您一下
[律师回复] 具体可以预约咨询，我所是专业土地房产、征地拆迁法务律所，专业解决土地房产法律问题，田拥军律师团队。
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我与前夫离婚三年，离婚协议写着两个孩子一人一个抚养权，但两个孩子跟我生活，但是他不愿意出教育费，没办法只好把小的放在他奶奶那里，现在大的要上高中了他又不愿意出钱，还表示一人一个孩子，他要小的，我现在怎么办
[律师回复] 可以起诉要抚养费啊！！！！！
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土地使用权出现争议怎么确权?
基于当事人意思自治原则，人民法院可以一并审理，不存在技术上的问题。判决的情形归纳如下：1、政府对土地之确权行为合法的，判决维护。2、土地确权主要证据充分，而存在程序或适用法律错误的判决确认违法由人民法院以司法权确认土地权。3、土地确权主要证据不足，而法庭可查明事实的直接由法院判决确权。
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征地拆迁
面试时承诺年薪22万，但没有写进合同，后送我去进修学习半年，签了进修协议，现拖欠2023年的年薪差额及2024年1月份到5月份的奖金，忍无可忍，提出辞职，医院要求我赔付进修费+住宿费+当年年薪差额+进修半年的奖金，这合理吗？
[律师回复] 不合理这个是可以通过法律程序处理的
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