夫妻离婚时，房屋分割存在争议应如何处理
最新修订 | 2024-09-09
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- 律师解析
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若在夫妻解除婚姻关系之时对于房产的分配存在异议的情形，可以通过向法庭提出诉讼以寻求解决途径。
在这种情况下，人民法院将会按照以下不同情况进行全面、公正地审理和裁决:
首先，如果双方都坚持要求自己对该房屋享有产权并均表示愿意竞争性的支付对价来获取该产权的，则法庭理应准许其请求；
其次，倘若一方明确表达了对该房屋的实际所有权，而法庭也尊重其意愿的话，会委任具备相关资质的评估机构对该房产进行专业估值。
基于此，法院将对最终获得产权的一方给予负有相应责任的另一方充分而合理的赔偿或者补偿；
最后，若双方均未能申请或购买到房屋的所有权，那么法庭将会根据当事人的申请安排公开拍卖该房产，并将所得款项在双方之间公平、合理地进行分配。
- 法律依据
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《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）。
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离婚时分割房屋有争议该怎么办双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
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夫妻离婚房产争议可通过法律途径解决。法院依据双方主张和支付能力，可能允许双方竞争性购置；一方主张所有权并经评估确认，将给予对方合理赔偿；若无法私了，房产将公开拍卖，收入按比例分配。审理过程公正，确保权益平衡。
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