拆迁果树补偿金额如何计算
- 律师解析
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关于征地树木的补偿规定，标准规定为每年每亩平均0.64万元人民币。
而对于林地树木的征地区域补偿，需根据各省级行政区划自行制定政策规划，并严格按照划分时间段执行，分别为1至3年、4至13年、14至20年、以及超过21年的树木进行逐级分段补偿。
对于征收农用土地以外的其它土地、地面附属物及植物的补偿标准，同样由各省级行政区自主制定具体规则。
除了土地面积补偿外，征收耕地还需要支付土地补偿费用、安置补助费用及地上附着物与植物的补偿费。
- 法律依据
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《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
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幼龄期树木价格30-50元/棵，每公顷限220棵；结果期80-300元/棵，限120棵；盛产期300-500元/棵，限80棵；老化期260-120元/棵。区片综合地价受多种因素影响，如土地性质、资源价值、地理位置、供需关系等，每三年调整一次。详情请咨询国土局。
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