房屋不符合交房条件，应如何维权

在遭遇未达交付标准时，业主有权依据法律维护权益。若交付违法或合同违约（如延迟交房、质量不达标），业主可拒绝接受并追究责任。严重质量问题可拒收，开发商需负责法律责任；轻微瑕疵可在限定期内要求修复，否则业主仍有权拒绝，确保自身合法权益。

房屋买卖纠纷向法院提起诉讼时，如果一方不履行法院判决书的，权利人向人民法院申请后，法院可以强制执行。发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。

《城市房地产管理法》第二十七条规定，房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。《建设工程质量管理条例》第十六条规定，建设工程竣工验收应当具备完成建设工程设计和合同约定的各项内容等条件。