夫妻贷款买的房离婚怎么判
最新修订 | 2024-09-09
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- 律师解析
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依据《中华人民共和国民法典》之第一千零八十七条明文规定，离婚之际，夫妻共有财产需经双方友好协商后再行处置。
若协商不能达成共识，法院将依据财产具体状况作出裁决，同时向保护子女、女性以及无过失方的利益方面倾斜。
当配偶双方以借贷方式购置的房产面临离婚时，首要任务就是确认该房产是否确实属于共同所有物。
如若是在婚后借款购房并被广泛使用于日常生活之中，那么它往往会被认定为共同财产。
在离婚诉讼中，除非另有约定或者出现特殊情形，一般而言，此类房产应当按照均等原则予以分割。
然而，具体的分割方案仍需结合实际案件的具体情况，例如贷款偿还情况、双方对家庭的贡献程度、子女抚养权的归属等等多重因素进行全面评估。
倘若其中一方在借贷购房过程中存在过错行为（如隐匿财产、转移资产等），法院在做出裁决时或许会倾向于保护无过错方的权益。
另外，若涉及到子女抚养问题，法院在作出判决时亦会充分考虑子女的最大利益。
总的来说，夫妻以借贷方式购置的房产在离婚时的判决结果，必须依据《民法典》的相关规定及具体案情来加以确定。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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