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房产抵押借款是抵押合同纠纷吗

#抵押担保 最新修订 | 2024-09-05
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李超律师
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律师解析
动产质押贷款无疑属于抵押契约争议范畴之内,根据我国《中华人民共和国民法典》第三百九十四条之规定,债务人为保障到期债务能够得以清偿或者出现约定的可以行使质权的情况时,可选择将自身或他人的财产抵押给债权人作为担保
若债务人无法按时履行其债务责任,抑或是出现上述约定的实现质权的特定场景,债权人有权对已设定抵押的财产进行优先受偿。
抵押过程中,若涉及到不动产物权作为抵押标的物,债权人和债务人为确保不动产物权抵押的有效性而订立的契约便是我们所提到的抵押契约,因此产生的法律纠纷也就是抵押契约争议了。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
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借款抵押物纠纷管辖法院如何确定?
借款抵押物纠纷管辖法院一般是由被告住所地或者是合同的履行地的法院进行管辖,在起诉时就需要提交起诉状,再者就是提交相关的证明材料,只要法院受理自己的权益就可以获得保护。
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房产抵押借款是抵押合同纠纷吗
不动产质押贷款属抵押契约争议。 据《民法典》第三百九十四条,债务人为保障债务清偿或约定情况,可将财产抵押。 若违约或特定情况,债权人可优先受偿。 不动产物权抵押的契约争议即为抵押契约争议。
1w浏览2024-07-21
民间借贷抵押纠纷受保护吗
一般来说,这个借贷抵押纠纷的话是受保护的,不过前提是要在法律允许之内,即在协议内约定的利息和本金范围内,但如果超过了法律规定的情况下的话,法律是不予以保护的,要看具体的实际情况。
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抵押借款合同纠纷怎么办
1w浏览2025-05-28
房产抵押借款合同纠纷诉讼时效是多久?
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着房产抵押借款合同纠纷诉讼时效是多久,解决借款合同纠纷的途径有哪些?问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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房产纠纷
借款抵押纠纷债权人应如何行使抵押权
当事人因为借款抵押产生纠纷,债权人要行使抵押权的,可以通过以下方法:在设定抵押的情况下,如果债务人在履行期届满仍未履行债务,抵押权人(债权人)就可以与抵押人(债务人或第三人)协商以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,可以向人民法院起诉或根据仲裁协议申请仲裁。
1w浏览2024-10-04
房产抵押借款合同纠纷诉讼时效是多久?
房产抵押借款合同出现纠纷,诉讼时效是三年,从还款之日开始计算,若是在还款合同中没有明确约定还款期限,诉讼时效可适当延长,适用于20年的最长诉讼时效,在此期间都可以向法院起诉。
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债权债务
房子抵押借款纠纷怎么处理
在抵押房产面临拆迁时,处理措施需根据具体情况而定。若选择货币补偿,应首先与抵押权人协商是否重建抵押或偿还债务。抵押权人应密切监控进展并适时启动法律程序保护债权。有时,被拆迁方可能诉诸法院确认或撤销原抵押合同以维护自身权益。
1w浏览2024-05-31
房产抵押借款合同纠纷诉讼时效是多久?
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和房产抵押借款合同纠纷诉讼时效是多久相关的法律规定。
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房产纠纷
民间借款如何抵押房产纠纷
民间借贷中,若以机动车为抵押物,双方应签署抵押协议,并至车辆管理部门办理抵押登记。未办理登记,抵押权仅对当事人有效,对外部不具约束力。此举确保抵押权合法性,保障双方权益,减少法律风险。双方应谨慎对待,确保手续完备。
1w浏览2024-05-28
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