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房屋合同诈骗罪定罪的三个要件有哪些
- 律师解析
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对于认定房屋合同诈骗犯罪所需满足的三大要素通常主要包括以下三点：
首先，行为人必须在签署及执行房产交易合同过程中表现出其恶意占有房屋、未全额支付购房款项以及意图从房产交易中获取非法经济利益等主观故意；
其次，行为人需要实施欺诈行为，例如，通过编造虚假的房屋所有权信息、夸大或缩小房屋质量状况等手段，或者故意隐瞒房屋存在的严重缺陷等关键性事实，从而诱导对方当事人产生错误的决策判断；
最后，诈骗所得财产的价值需达到一定的数量标准。
- 法律依据
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《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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诈骗罪定罪的三个要件1、本罪侵犯的客体是公私财物所有权。2、有些犯罪活动，虽然也使用某些欺骗手段，甚至也追求某些非法经济利益，但因其侵犯的客体不是或者不限于公私财产所有权。所以，不构成诈骗罪。例如：拐卖妇女、儿童的，属于侵犯人身权利罪。
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诈骗罪定罪的三个要件诈骗罪的三大要素为：欺骗行为，使他人产生错误认识，以及因此遭受经济损失。欺骗行为包括撒谎或隐瞒真相，导致受害者相信不实之事，最终造成财务等损失。因此，公众应保持警惕，避免受骗。
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