老赖配偶离婚后多久可以买房
最新修订 | 2024-09-05
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- 律师解析
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关于老赖及其配偶在离婚之后购买房产的时间限制方面，并未有具体的法律条款予以明确规定。
但是，若老赖所欠之债务被认定为夫妻双方的共同债务，即便已经办理了离婚手续，该名配偶仍然可能需履行相应的偿付义务。
在此种情况下，倘若老赖的前配偶能够证明其购房资金来源合法，并且不存在任何试图规避债务的行为，则从理论上来讲，他们是可以随时进行购房交易的。
然而，如果发现存在故意转移财产以逃避债务的行为，债权人有权依法提起诉讼，请求法院撤销相关的财产处分行为。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
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3.?组织业主委员会：如果所在小区有业主委员会，可以通过业主委员会与物业进行集体协商，督促物业提升服务。
4.?向相关部门投诉：可以向当地的房地产管理部门、物价管理部门等投诉物业的不当行为。
5.?考虑法律途径：如果问题长期得不到解决，且物业存在明显的违约行为，您可以咨询律师，通过法律诉讼来维护自身权益。
6.?暂缓缴纳物业费：但需注意，这种方式可能会引发与物业的矛盾，建议在采取此行动前先咨询专业意见。
总之，应通过合法、合理和有效的方式来解决物业管理费与服务不匹配的问题。
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