房子贷款没还完离婚怎么分
最新修订 | 2024-09-09
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- 律师解析
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关于在房屋按揭贷款尚未完全偿清的状况下的离婚事宜，通常会依据夫妻双方的实际情况，对该房地产予以适当的分配和处理。
倘若双方均有意争取房产所有权，那么可以通过双方协商，确定其中一位为房屋的继续还款人，同时向另一方提供相应的经济赔偿。
反之，若双方均无意留住房产，便可考虑将其售出，所得售房资金先用于偿付房贷，待还清贷款后，剩余部分再行分配给各方当事人。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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房子贷款没还完离婚怎么分在按揭贷款还没还清的情况下离婚，通常要根据实际情况来合理分配房产。要是双方都想要房子，可以商量好由谁继续还贷，然后给另一方相应的经济赔偿。要是双方都不想要房子，可以考虑把房子卖了，卖房的钱先用来还贷款，还清后剩下的钱再分给双方。
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房子贷款没还完是否能分割?在离婚诉讼中，对于已经取得权属登记的按揭房产，即使尚未还清银行按揭贷款，也不能将其认定为尚未取得所有权而不将其作为夫妻共同财产进行分割。 一方按揭购房，其与银行之间形成的是以所购房产为担保的债权债务关系(如果婚后配偶一方参与共同还贷，则是以夫妻共同财产清偿夫妻一方的婚前个人债务，离婚时应由权属一方给予补偿)，不妨碍按揭房产的权属确定与分割。
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没还完贷款的房子能否分割在离婚诉讼中，对于已经取得权属登记的按揭房产，即使尚未还清银行按揭贷款，也不能将其认定为尚未取得所有权而不将其作为夫妻共同财产进行分割。一方按揭购房，其与银行之间形成的是以所购房产为担保的债权债务关系(如果婚后配偶一方参与共同还贷，则是以夫妻共同财产清偿夫妻一方的婚前个人债务，离婚时应由权属一方给予补偿)，不妨碍按揭房产的权属确定与分割。
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贷款没还完的房子离婚怎样分很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与贷款没还完的房子离婚怎样分相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房子贷款没还完离婚怎么分
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房子贷款没还完离婚怎么分
1、如果一方要房，另一方不要房，得房者可给另一方一半补偿。房屋价值按市场价计算，市场价通常以房地产专业评估公司的评估价值作为依据。2、如果夫妻双方都要房，可采取竞价方式获得产权，以出价高者获得房屋。3、双方都不要房，可拍卖房屋，所得价款平均分割。接下来，请一起通过下文具体了解房子贷款没还完离婚怎么分。
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