离婚后房屋共有人怎么改名
- 律师解析
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在完成离婚之后，若需对共同所有的房地产进行更名操作，一般要求双方达成共识并取得一致意见。
若是通过签订离婚协议来结束婚姻关系，则可在该基础上凭借相关文件进行相关手续的办理；
若是选择以诉讼方式终结婚姻关系，则需根据法院所下达的具有法律约束力的判决书或者调解书来进行相关手续的办理。
通常来说，办理变更登记手续所需提供的资料包括双方的身份证明文件、离婚证书、离婚协议或者判决书/调解书以及房地产权属证书等相关材料，然后前往当地的房地产管理部门进行申请和办理。
值得注意的是，如果房地产尚有贷款尚未偿还完毕，此时很可能还需要与相应的金融机构进行进一步的协商与沟通。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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