离婚房租分割属于变更登记吗
- 律师解析
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在夫妻离婚的过程中，对于房产租金的处置划分并不必然归于变更登记之范畴。
若经过分割之后，该处房产的产权出现了实质性转移，如由某一方将其所持有的全部或者部分房产所有权无偿或有偿地转让给了另一方的话，这就要求必须进行相应的变更登记手续。
然而，假设在整个过程中，夫妻仅是针对房产租金的收益分享比例达成共识并作出明文规定，而该房屋本身的产权未曾发生任何改变，那么也就无需启动变更登记程序。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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在夫妻离婚的过程中，对于房产租金的处置划分并不必然归于变更登记之范畴。若经过分割之后，该处房产的产权出现了实质性转移，如由某一方将其所持有的全部或者部分房产所有权无偿或有偿地转让给了另一方的话，这就要求必须进行相应的变更登记手续。然而，假设在整个过程中，夫妻仅是针对房产租金的收益分享比例达成共识并作出明文规定，而该房屋本身的产权未曾发生任何改变，那么也就无需启动变更登记程序。
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