男方首付买的房子离婚如何分配
最新修订 | 2024-09-09
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- 律师解析
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涉及到男方作为购房人支付房屋首付款的情况，离婚时的房产分配问题相对较为复杂。
若该房屋系在婚姻关系存续期间购置，那么婚后双方共同偿还贷款以及相应增值部分通常被视为夫妻共同财产，并将在此基础上进行合理分割。
然而，如果该房屋是在婚前由男方单独购买，而婚后则由双方共同承担贷款，那么这部分共同偿还的贷款及其所带来的增值部分同样可以进行分割。
但是，如果该房屋仅登记在男方名下，并且在整个婚姻关系中，所有的贷款均由男方以其个人财产进行偿还，那么这种情况通常会被认定为男方的个人财产。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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