离婚后买房复婚后房产证怎么办理
最新修订 | 2024-08-30
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- 律师解析
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离婚之后购买房产，重新组建婚姻家庭并申请办理房产证的情况相对较为复杂。
如果所购房屋的购房款项完全由单方面的个人财产支付，并且在房地产所有权证书中明确宗地权属仅归属于支付房屋全部价款的当事人名下，那么法律通常会仍然将此类房产界定为购买当事人的个人资产。
然而，如果在购买房产时，购房行为涉及到两个当事人的共同资金投入，这时便需要对房屋的所有权进行细致的评估和核实，根据实际出资额的比例来判定房屋的最终归属。
在办理房产证这一环节上，两个房产所有人必须达成共识，依照房产管理部门的要求，携带好相应的证件资料（包括但不仅限于身份证件、结婚证明文件，以及房屋购置协议等）前去办理房产证。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
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