离婚了房子没过户可以贷款吗

现在房子很值钱，作为一个中国公民，是明确知道房子重要性的，都想拥有一两套房，所以很多人都会选择按揭买房，缓解经济压力，用更多的钱去投资等等，而不是一次性付款。那么夫妻离婚房子过户有贷款，房子还在按揭的，房子如何过户?

贷款没付清的车不可以过户。因为在办理车贷时，已经将汽车产权转交给了贷款机构。贷款人只有汽车的使用权，而没有处置权。所以，在车辆还有贷款的情况下不可以进行车辆的过户。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。

贷款审批成功后，若未使用款项，可向金融机构提出撤销申请。 若已签署贷款合同，虽可撤销，但视为违约，需支付违约金。 建议在提交贷款申请前务必认真权衡利弊得失，避免在申请过程中非必要地撤回贷款申请。

按揭房并且还没有房产证的情况下是不能过户的，按揭房过户必须经过抵押权人的同意，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。按揭房结清贷款的，也必须办理了房产证才能过户。

车卖了没过户不能销户。应通知买受人登记车辆所有权转让，否则对其造成的不利后果由自己承担。事实上，它不会对原车主产生实质性的影响，交付后车辆销售将产生法律效力。机动车注销是指已登记的机动车符合国家规定的强制报废标志，因质量问题退车的，机动车所有人需要申请机动车注销登记。

离婚房子贷款的过户一般来讲 是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方 如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。

1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。

离婚之后想要办理房子贷款的过户几种方法，首先需要当事人通过正常流程进行过户，但一定需要离婚证，办理过户结束之后，按照正常缴纳贷款即可。或者当事人可以在办理过户的时候一次性缴纳剩下的贷款。

首先，房子转让前应该事先通知按揭银行。通知银行后，如果受让人也需要通过贷款来购买房屋，则需要银行委托律师事务所对受让人进行贷款审查。受让人符合条件后，银行会与受让人签订贷款合同。最后出卖人和买受人与银行委托的律师同时到房地产交易中心办理相应的产权过户手续，将房产证更名，然后将房产证交由银行进行收押。

如果房子还没有还清银行的贷款，一般来说是不能过户给他人的。不过，目前可以采取转按揭的方式出售商品房。进行转按揭意味着购房人在未还清贷款时，可以转让或出售该房产;买入该房产的人，又可以向银行申请二手房贷款。