延期交房诉讼时效中断的情形包括什么
最新修订 | 2024-09-09
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- 律师解析
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延期交付房产的诉讼时效出现中断的情况往往包罗万象，例如业主通过书写信函形式向开发商明确表达自己的权益诉求，如要求其承担相应的违约责任等。
此外，当开发商自愿接受业主的合法要求并承诺履行交付房产的义务时，亦会引起诉讼时效的重新起算。
除此之外，如果业主主动发起诉讼或提出仲裁等法律手段来保护自己的权益时，诉讼时效同样会产生新的效力期，为业主维护法律权益带来更充裕的时间机会。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一百九十五条
有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算：
（一）权利人向义务人提出履行请求；
（二）义务人同意履行义务；
（三）权利人提起诉讼或者申请仲裁；
（四）与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。
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1、工程量增加 施工过程中，发包人时常要求承包人增加工程量，因而必然导致工期的增加。2、发包人变更设计 若在施工过程中，发包人变更设计，则因发包人变更设计而导致承包人无法施工的期间应当从工期中扣除，即顺延相应的工期。3、发包人未按合同约定的期限提供设计图纸等施工必需的资料。
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[律师回复] 你好可以详细沟通一下
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你好
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[律师回复] 你好，这个问题我已经看到了，根据我国的相关法律规定，需要进一步了解您的问题才能够准确回复，你看能否详细回复一下：1、具体经过。2、详细诉求。这样我再为您详细解答。
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