婚后贷款买房离婚后如何处理贷款
最新修订 | 2024-09-06
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- 律师解析
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在婚姻关系存续期间以贷款的形式购买房产，倘若不幸步入离婚之路，对于尚待还款的贷款事宜的处理往往需要权衡诸多因素方可作出决定。
若夫妻双方能够就此达成共识，则遵照双方商议的意见进行处理乃是顺理成章之事；
如若无法协商解决，法院将依据法律规定，结合房产的实际归属状况以及双方的经济能力等多个方面，对贷款问题作出裁决。
当法院判决房产归属于某一方时，显然该方需承担起剩余贷款的偿还责任，同时也应对另一方给予适当的补偿。
至于补偿的具体方式与金额，则需根据夫妻双方共同偿还贷款的比例、房产价值的升值幅度等多重因素加以考量后才能最终确定。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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