离婚案件房子拍卖是什么程序

拍卖过程大致可分为以下阶段：1、评估价格。评估价格是拍卖的前置程序。2、作出强制拍卖的决定。价格评估完成后，法院可组织执行双方当事人协商，按评估价格将被执行人财产抵债给申请执行人。

土地拍卖程序：1、获知土地出让公告；2、索取土地出让文件；3、市场调研,获取土地及房地产市场相关信息；4、报名及缴纳竞买保证金；5、竞价；根据土地出让的方式、竞买人数等确定竞价的策略；6、办理成交确认手续,签定土地成交确认书。

股权拍卖的执行程序：1、选择拍卖机构；2、处理拍卖中的特殊问题（如股权权属、保留价、保证金等问题）；3、进行拍卖；4、拍卖成交订立协议或作流拍处理；5、结束。根据《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第四条规定对拟拍卖的财产，人民法院应当委托具有相应资质的评估机构进行价格评估。对于财产的价值较低或者价格依照通常方法容易确定的，可以不进行评估。第八条规定拍卖应当确定保留价。