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凭离婚判决书过户房产怎么办

最新修订 | 2024-09-10
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律师解析
为了按照离婚判决书进行房产所有权转移登记,您需携带离婚判决书原件、个人合法身份证件、以及房产证等重要材料及时赴往当地不动产登记机构进行房产过户手续的申请办理。
不动产登记机构会根据离婚判决书所明确的房产所有权归属状况,依法为您完成房产所有权转移登记手续。
然而,在整个办理流程中,您有可能需要依照相关法律法规的要求,支付相应的税费
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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凭判决书应该怎么过户房产
要看判决书中是否有具体结果,若判决书中明确有此规定,一般是凭借判决书去法院申请执行,申请执行后会安排执行法官,然后申请执行法官出个协助申请通知单,到房管局办理相关手续即可。
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凭判决书过户继承房产有效吗?
凭判决书过户继承房产是有效的,但是是需要到当地的机关进行登记的。此时是可以继承公证书办理更名或者是法院的生效判决书办理房产更名过户手续。法院判决是生效的法律文书,有绝对的拘束力,相关部门和个人都受其约束,完全可以办理过户。
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凭法院判决书直接过户可以吗?
有过户的朋友注意一下,有这样一个问题,凭法院判决书直接过户可以吗?其实可不可以还是要看一看是什么判决,如果是行使形成权的形成判决的话,法院判决生效之日即为物权变动之日,这时候你就能原始取得房屋所有权,可以直接办登记,因为此时不管办不办登记,房屋都是你的。如果是给付判决的话,就比较麻烦。那么凭法院判决书直接过户可不可以呢,下面的文章值得一读。
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房产纠纷
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凭离婚协议书如何办房产过户
凭离婚协议书办理房屋过户需要办理析产登记,进行房屋产权转移,按照房管局相关要求做析产登记即可。析产的步骤为:第1步办理析产公证。第2步办理转绘。第3步办理免征契税申请,第4步办理登记手续并缴费,第5步取证。
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凭离婚协议书如何办房产过户
凭离婚协议书办理房屋过户需要办理析产登记,进行房屋产权转移,按照房管局相关要求做析产登记即可。析产的步骤为:第1步办理析产公证。第2步办理转绘。第3步办理免征契税申请,第4步办理登记手续并缴费,第5步取证。
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