凭离婚协议书如何办房产过户

[律师回复] 农村宅基地转让协议书 甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下： 一、宅基地坐落、面积 甲方将坐落于某地宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共多少平方米。具体位置是如何?。上述宅基地的使用权及附属设施包括：甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。 二、保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方全额进行赔偿。 三、转让金额 该宗地的转让价格为人民币_________元，大写：____________元整。 四、付款方式及期限 乙方向甲方预付人民币多少万元，剩余款在取得宅基地使用权证及相关手续后交付给乙方。 五、宅基地交付时间：______年_____月_______日。 六、房产归属 1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。 2.修建手续费由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。 3.房屋建成后，在法律政策允许的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。 七、违约责任 本协议签订后，任何一方均不得反悔。 如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款________万元，并偿付违约金_________万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。 八、本协议一式二份，双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。 甲方：乙方： 身份证号码： 年月日

[律师回复] 你好，可以委托律师帮你代写

[律师回复] 在我国，离婚有协议离婚和起诉离婚两种方式。当事人协议离婚后，要办理房产过户的，主要有以下步骤：
1、首先，当事人应当到公证处办理析产公证，公证所需材料包括但不限于：离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件；
2、办理好析产公证后，当事人应到不动产所在地的交易中心申请转绘；
3、再到房管局办理免征契税申请；
4、最后办理析产登记手续并缴纳五十元登记费。需要注意的是，协议离婚后过户房产的手续，和起诉离婚后的过户手续是不一样的。

[律师回复] 不可以，卖房必须有夫妻双方到场才可以。

[律师回复] 私了交通事故要填写《当事人自行协商解决交通事故协议书》，没有“协议书”的也可以采取文字记录的方式，将交通事故发生的时间、地点、当事人姓名、 机动车驾驶证号、联系方式、机动车牌号、保险凭证号、交通事故形态、碰撞部位、赔偿责任人等内容记录下来，各方当事人签字后，共同到责任方投保的第三者责任强制保险的保险公司办理理赔手续。填写协议书时要特别注意下列问题：
①　本市道路范围内发生的，机动车之间仅造成车辆损失，且车辆尚能行驶的交通事故，当事人对交通事故事实及成因无争议，可自行协商处理。
②　填写《当事人自行协商解决交通事故协议书》，要字迹工整、项目齐全，填写后交各方当事人。
③　时间一栏，精确到分。
④　地点一栏，填写具体地点。
⑤　代码A、B是指事故当事人。
⑥　姓名一栏，填写前须核对驾驶证等证件。
⑦　驾驶证档案编号或住址一栏，填写驾驶证档案编号或现住址。
⑧　电话一栏，填写随时可以联系的电话号码。
⑨　交通方式一栏，填写车种。
⑩　车号一栏，填写前须核对车辆牌照和行驶证等证件，并如实填写。
保险公司名称或保险凭证号一栏，填写保险公司名称或者保险凭证号码。
事故事实一栏，按照各方当事人的过错行为，参照《通告》第八条中的规定，分别填写各方当事人过错序列号。
在赔偿协议一栏，当事人达成赔偿协议的，在赔偿协议一栏签名处签名确认。
当事人在现场未达成赔偿协议的，可报警等候交通警察处理，或者持《当事人自行解决交通事故协议书》直接到人民提起民事诉讼。

[律师回复] 私了交通事故要填写《当事人自行协商解决交通事故协议书》，没有“协议书”的也可以采取文字记录的方式，将交通事故发生的时间、地点、当事人姓名、 机动车驾驶证号、联系方式、机动车牌号、保险凭证号、交通事故形态、碰撞部位、赔偿责任人等内容记录下来，各方当事人签字后，共同到责任方投保的第三者责任强制保险的保险公司办理理赔手续。填写协议书时要特别注意下列问题：
①　本市道路范围内发生的，机动车之间仅造成车辆损失，且车辆尚能行驶的交通事故，当事人对交通事故事实及成因无争议，可自行协商处理。
②　填写《当事人自行协商解决交通事故协议书》，要字迹工整、项目齐全，填写后交各方当事人。
③　时间一栏，精确到分。
④　地点一栏，填写具体地点。
⑤　代码A、B是指事故当事人。
⑥　姓名一栏，填写前须核对驾驶证等证件。
⑦　驾驶证档案编号或住址一栏，填写驾驶证档案编号或现住址。
⑧　电话一栏，填写随时可以联系的电话号码。
⑨　交通方式一栏，填写车种。
⑩　车号一栏，填写前须核对车辆牌照和行驶证等证件，并如实填写。
保险公司名称或保险凭证号一栏，填写保险公司名称或者保险凭证号码。
事故事实一栏，按照各方当事人的过错行为，参照《通告》第八条中的规定，分别填写各方当事人过错序列号。
在赔偿协议一栏，当事人达成赔偿协议的，在赔偿协议一栏签名处签名确认。
当事人在现场未达成赔偿协议的，可报警等候交通警察处理，或者持《当事人自行解决交通事故协议书》直接到人民提起民事诉讼。

[律师回复] 私了交通事故要填写《当事人自行协商解决交通事故协议书》，没有“协议书”的也可以采取文字记录的方式，将交通事故发生的时间、地点、当事人姓名、 机动车驾驶证号、联系方式、机动车牌号、保险凭证号、交通事故形态、碰撞部位、赔偿责任人等内容记录下来，各方当事人签字后，共同到责任方投保的第三者责任强制保险的保险公司办理理赔手续。填写协议书时要特别注意下列问题：
①　本市道路范围内发生的，机动车之间仅造成车辆损失，且车辆尚能行驶的交通事故，当事人对交通事故事实及成因无争议，可自行协商处理。
②　填写《当事人自行协商解决交通事故协议书》，要字迹工整、项目齐全，填写后交各方当事人。
③　时间一栏，精确到分。
④　地点一栏，填写具体地点。
⑤　代码A、B是指事故当事人。
⑥　姓名一栏，填写前须核对驾驶证等证件。
⑦　驾驶证档案编号或住址一栏，填写驾驶证档案编号或现住址。
⑧　电话一栏，填写随时可以联系的电话号码。
⑨　交通方式一栏，填写车种。
⑩　车号一栏，填写前须核对车辆牌照和行驶证等证件，并如实填写。
保险公司名称或保险凭证号一栏，填写保险公司名称或者保险凭证号码。
事故事实一栏，按照各方当事人的过错行为，参照《通告》第八条中的规定，分别填写各方当事人过错序列号。
在赔偿协议一栏，当事人达成赔偿协议的，在赔偿协议一栏签名处签名确认。
当事人在现场未达成赔偿协议的，可报警等候交通警察处理，或者持《当事人自行解决交通事故协议书》直接到人民提起民事诉讼。

[律师回复] 如果要去法院起诉必须到期，否则无法立案

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 要办理房产过户，离婚协议书是必须的，不需要交契税，只缴纳工本费。在具体离婚房产过户中，可以分以下两种情况：
1.夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记：需要提交以下资料：房产证；身份证明及复印件；协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；判决离婚的提交生效的判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。
2.按照房管局有关规定办理离婚析产登记：离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。析产登记是一种常见的房屋登记种类，主要适用于离婚析产。办理离婚析产登记的必备资料：离婚判决书或离婚协议书或离婚证；房地产证；申请人的身份证明；房地产登记申请书；委托书。准备好相关资料后，当事人要到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话则无需办理公证；然后再到交易中心办理转绘；最后到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴交登记费，取证。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 要办理房产过户，离婚协议书是必须的，不需要交契税，只缴纳工本费。在具体离婚房产过户中，可以分以下两种情况：
1.夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记：需要提交以下资料：房产证；身份证明及复印件；协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；判决离婚的提交生效的判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。
2.按照房管局有关规定办理离婚析产登记：离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。析产登记是一种常见的房屋登记种类，主要适用于离婚析产。办理离婚析产登记的必备资料：离婚判决书或离婚协议书或离婚证；房地产证；申请人的身份证明；房地产登记申请书；委托书。准备好相关资料后，当事人要到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话则无需办理公证；然后再到交易中心办理转绘；最后到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴交登记费，取证。

[律师回复] 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误，可以申请更正登记。
权利人申请更正登记的，应当提交下列材料：不动产权属证书；证实登记确有错误的材料；以及其他必要材料。利害关系人申请更正登记的，应当提交利害关系材料、证实不动产登记簿记载错误的材料以及其他必要材料。
不动产权利人或者利害关系人申请更正登记，不动产登记机构认为不动产登记簿记载确有错误的，应当予以更正；但在错误登记之后已经办理了涉及不动产权利处分的登记、预告登记和查封登记的除外。
不动产权属证书或者不动产登记证明填制错误以及不动产登记机构在办理更正登记中，需要更正不动产权属证书或者不动产登记证明内容的，应当书面通知权利人换发，并把换发不动产权属证书或者不动产登记证明的事项记载于登记簿。
不动产登记簿记载无误的，不动产登记机构不予更正，并书面通知申请人。
《婚姻登记工作规范》
第五十六条 婚姻登记员受理离婚登记申请，应当按照下列程序进行：
(一)分开询问当事人的离婚意愿，以及对离婚协议内容的意愿，并进行笔录，笔录当事人阅后签名。
(二)查验本规范第五十五条规定的证件和材料。申请办理离婚登记的当事人有一本结婚证丢失的，当事人应当书面声明遗失，婚姻登记机关可以根据另一本结婚证办理离婚登记;申请办理离婚登记的当事人两本结婚证都丢失的，当事人应当书面声明结婚证遗失并提供加盖查档专用章的结婚登记档案复印件，婚姻登记机关可根据当事人提供的上述材料办理离婚登记。
(三)双方自愿离婚且对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的，双方填写《申请离婚登记声明书》;
《申请离婚登记声明书》中“声明人”一栏的签名必须由声明人在监誓人面前完成并按指纹;
婚姻登记员作监誓人并在监誓人一栏签名。
(四)夫妻双方应当在离婚协议上现场签名;婚姻登记员可以在离婚协议书上加盖“此件与存档件一致，涂改无效。婚姻登记处年月日” 的长方形印章。协议书夫妻双方各一份，婚姻登记处存档一份。当事人因离婚协议书遗失等原因，要求婚姻登记机关复印其离婚协议书的，按照《婚姻登记档案管理办法》的规定查阅婚姻登记档案。
离婚登记完成后，当事人要求更换离婚协议书或变更离婚协议内容的，婚姻登记机关不予受理。

[律师回复] 私了交通事故要填写《当事人自行协商解决交通事故协议书》，没有“协议书”的也可以采取文字记录的方式，将交通事故发生的时间、地点、当事人姓名、 机动车驾驶证号、联系方式、机动车牌号、保险凭证号、交通事故形态、碰撞部位、赔偿责任人等内容记录下来，各方当事人签字后，共同到责任方投保的第三者责任强制保险的保险公司办理理赔手续。填写协议书时要特别注意下列问题：
①　本市道路范围内发生的，机动车之间仅造成车辆损失，且车辆尚能行驶的交通事故，当事人对交通事故事实及成因无争议，可自行协商处理。
②　填写《当事人自行协商解决交通事故协议书》，要字迹工整、项目齐全，填写后交各方当事人。
③　时间一栏，精确到分。
④　地点一栏，填写具体地点。
⑤　代码A、B是指事故当事人。
⑥　姓名一栏，填写前须核对驾驶证等证件。
⑦　驾驶证档案编号或住址一栏，填写驾驶证档案编号或现住址。
⑧　电话一栏，填写随时可以联系的电话号码。
⑨　交通方式一栏，填写车种。
⑩　车号一栏，填写前须核对车辆牌照和行驶证等证件，并如实填写。
保险公司名称或保险凭证号一栏，填写保险公司名称或者保险凭证号码。
事故事实一栏，按照各方当事人的过错行为，参照《通告》第八条中的规定，分别填写各方当事人过错序列号。
在赔偿协议一栏，当事人达成赔偿协议的，在赔偿协议一栏签名处签名确认。
当事人在现场未达成赔偿协议的，可报警等候交通警察处理，或者持《当事人自行解决交通事故协议书》直接到人民提起民事诉讼。

[律师回复] 你好 不可以的
内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。办理离婚登记时，还需要当事人双方签署离婚登记审查表和离婚声明书。
办理离婚登记需要的手续：
1、当事人双方身份证、户口本原件；
2、每人两张近期免冠照；
3、结婚证；
4、离婚协议书（一式三份），协议书中载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。

[律师回复] 离婚协议书最好有第三方见证，如果对方不配合，可起诉要求协助。而且房产证没过户只是未完成离婚协议的约定，不影响离婚协议的有效性的。望采纳。

[律师回复] 标题部分写上协议具体内容，例如劳务合同，赡养协议，房屋租赁合同等。
协议签订个人或公司：一般为签订双方或代表名称，分别用甲乙双方代表。
可以是人名，也可以是企业名称，可以加上第三方见证人。
正文内容是协议书的主要内容，直接代表双方的利益。
5
主要包括协商目的，协商目的责任，协议的时间和期限等。
6
落款内容应写明协议双方单位或个人名称，并加盖公章或手印。
7
必要时还得写上作证单位和公证单位名称，并盖上公章，最后写上签订协议合同的日期。

[律师回复] 对于起草协议书起草协议书这个问题，解答如下, 在协议离婚中，离婚协议书具有相当重要的地位。因为，对协议离婚来说，“双方自愿”是基本条件，“对子女和财产问题已有适当处理”是必要条件。
在处理离婚事宜时,当事人往往对法律所知有限，不清楚自己在法律上有哪些权利，不知道如何很好地保护自己，同时由于离婚往往情绪波动较大，在达成离婚协议时常常感情用事，以至于容易造成事后追悔的情况。因此，为更好地保护自己的合法权益，为避免离婚后追悔莫及或者再起纠纷，建议在达成离婚协议前先向律师咨询，或者请律师代表自己与对方协商即离婚谈判，在律师的帮助下达成离婚协议书。
若自行草拟离婚协议，需注意以下几方面事宜：
1.夫妻双方身份信息准确、齐全
2.明确双方当事人自愿离婚的意思表示
3.双方对于财产、债务、子女抚养等问题进行明确约定，时间、地点、金额、违约责任应当量化，可以附相关清单。
4.若存在户口迁移、离婚赔偿等特殊情形，也应当明确约定
5.离婚协议书须在婚姻登记机关办理离婚手续时亲笔签署。

[律师回复] 您好，一般可以与开发商来协商
您可以联系我（咨询免费），再了解具体情况后，我们可以给您提供法律援助

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 多人合伙协议书
甲方： 身份证号码：
乙方： 身份证号码：
丙方： 身份证号码：
经上述股东各方充分协商，就投资设立事宜，达成如下协议：
一、设立的公司名称，经营范围，注册资本，法定地址，法定代表人
1、公司名称：
2、经营范围：酒店宾馆住宿业务
3、注册资本：提交押金，承包楼层及工商注册
4、法定办公地址：
5、法定代表人：
二、出资方式及占股比例
甲方以 现金及设备 作为出资，出资额 万元人民币，占公司注册资本的
乙方以 现金及设备 作为出资，出资额 万元人民币，占公司注册资本的
丙方以 现金及设备 作为出资，出资额 万元人民币，占公司注册资本的
出资中的设备以股东各方共同评定价值为准。
三、其它约定
1、成立公司股东小组，成员由各股东方本人或派员组成，出任法人代表一方的股东代表为管理小组组长， 组织计划 投资新设备，扩大办公场所，装修及设立公司的各类文件
2、出任法人代表的股东方先行垫付各种筹办费用，公司设立后该费用由公司承担
3、公司成立财务部门，统一流动资金管理，设立会计和出纳人员，设立公平合理的工资制度
4、股东在出资后十年内可以转移股权，但无权撤资退股
5、公司设立董事局，由占股份10以上的股东组成董事，董事长由最大股东担任
6、公司重大投资由董事局民主决议，赞同率高于50的可以通过并执行
7、分红方式：一月一结
8、上述各股东方委托出任法人代表方代理申办公司的各项日常工作事宜
9、本协议自各股东方签字盖章之日起生效。一式份，各方股东各执一份，以便共同遵守。
10、备注内容：
乙方签字：
签订日期：年 月 日

[律师回复] 一、登记离婚是双方当事人的真实意思的表示；　　
二、子女与何方共同生活，未与子女共同生活的一方对子女养育应承担的费用、支付的方式及期限；　　
三、共同财产的分割（归各方的数量和价值并附清单）；　　
四、共同债权、债务的享有和清偿责任；　　
五、住房问题的解决方案；　　
六、对生活困难一方的经济帮助的方法、期限；　　
七、不与子女共同生活一方的探望权实行的方式及另一方协助的义务；　　
八、其他需要在协议中明确的事项；　　
九、双方当事人的签名（盖章或手印）；　　
十、离婚协议书制作的时间。

[律师回复] 一、登记离婚是双方当事人的真实意思的表示；　　
二、子女与何方共同生活，未与子女共同生活的一方对子女养育应承担的费用、支付的方式及期限；　　
三、共同财产的分割（归各方的数量和价值并附清单）；　　
四、共同债权、债务的享有和清偿责任；　　
五、住房问题的解决方案；　　
六、对生活困难一方的经济帮助的方法、期限；　　
七、不与子女共同生活一方的探望权实行的方式及另一方协助的义务；　　
八、其他需要在协议中明确的事项；　　
九、双方当事人的签名（盖章或手印）；　　
十、离婚协议书制作的时间。