延迟交房的违约金一般是多少
- 律师解析
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违约赔偿金的具体金并无固定的标准，一般是依据购房者与开发商签订的合约条款进行约定的。
若合约中未对此进行明确规定，则依据相关法律法规进行执行——以在房屋逾期交付使用期间内有关主管部门所公开宣布或由具备资质的房地产评估机构视同地段同类房屋进行评估后所得到的租金标准为参考数值。
通常情况下，违约赔偿金的比例大约在每日万分之一至万分之五之间浮动。
- 法律依据
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《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
商品房买卖合同没有约定违约金数或者损失赔偿计算方法，违约金数或者损失赔偿可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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