延期交房和烂尾房哪个部门管
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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如若开发商未能按期交付房屋，此类事项将由当地所属的建设管理机构或房地产管理部门负责处理。
请您知晓，我国住房和建设主管部门旗下设立了相应的管理部门（称为开发办公室），专门对开发商的经营活动进行督导监管。
针对开发商逾期交房的情况，购房者有权向其发送书面催告函，并与开发商商定合同的最终履行期限，以敦促开发商尽快履行相关合同义务。
若催告函送达后满三个月仍未得到妥善解决，购房者可依法行使解除权，要求开发商承担违约责任，支付违约金，同时对因此产生的经济损失进行合理赔偿。
- 法律依据
- 《城市房地产管理法》第七条国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。《民法典》第五百七十七条事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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房子烂尾楼应该找哪个部门解决？房子烂尾可以找建设行政主管部门进行解决，通过会地方政府成立专项的工作小组，采取市场机制或者是资本运作的措施使得烂尾楼的项目恢复原本的建设，买到烂尾楼需要首先澄清产权的归属。
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房屋买卖案件·常见问题
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延期交房和烂尾房哪个部门管
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房子烂尾楼应该找哪个部门解决？
房子烂尾可以找建设行政主管部门进行解决，通过会地方政府成立专项的工作小组，采取市场机制或者是资本运作的措施使得烂尾楼的项目恢复原本的建设，买到烂尾楼需要首先澄清产权的归属。
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特别软组织损伤和腿关节软组织损还要脸部软组织损伤，当事人够不够判刑
[律师回复] 1.轻微伤，若经鉴定，特别软组织损伤、腿关节软组织损伤以及脸部软组织损伤均为轻微伤，一般属于治安案件，不构成刑事犯罪，当事人不会被判刑，但会受到治安处罚，如依据《治安管理处罚法》第四十三条，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或五百元以下罚款.2.轻伤及以上，如果上述软组织损伤经鉴定达到轻伤及以上程度，则构成故意伤害罪，当事人需承担刑事责任，可能会被判刑。如《刑法》第二百三十四条规定，故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑.
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遇到房子烂尾了该找哪个部门解决
房子烂尾了，需要找到当地的建设局进行管理，那每楼一般指的是已经办理了相关的手续，在项目正式开工以后，后续因为各种原因比如无力再继续投资或者是债务纠纷等因素，导致房屋建设停工，有一年以上的房地产项目。
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[律师回复] ：有时候借款人可能因为一些原因未能及时与出借人沟通还款事宜，导致出借人误以为其在回避、拖延，但实际上双方存在误解，借款人并无诈骗的故意。
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你好，我之前是跟律师讲好提前付一部分钱，在官司完结欠款追回后再付余款的，现在律师说案件已经对接法院了，管我要律师费余款，请问合理吗？
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首先，购房者应先前往当地的工商行政管理局查证该栋房屋是否已经依法注销。若确实已经合法注销，那么购房者便可以凭借由工商行政管理局开具的开发商合法注销证明档、详细的商品房销售合同原件以及个人身份证明等相关材料，前往房地产管理机关申请办理房产证。
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[律师回复] 这涉及到相邻权纠纷，具体需要了解你的实际详情，可以来电
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